时间过得真快，转眼之间六月即将和我们说再见，这一周的天气可谓是阴晴不定，一会烈阳高照、一会大雨磅礴就像本周楼市变动一样让人捉摸不透！
继小岛之后，绵阳园艺山土地市场又传来新动静。
近日，绵阳发布了一则土地征收公告，拟征收土地位于科创园区。
共两宗地块，合计约126.81亩，分别位于科园社区、元通社区1组。具体位置如下：
*宗地在科园社区，我们暂且叫做A号地块，由三个不规则地块组成。位于九洲大道以东，122仓库附近，对面就是华润中央公园、云泉路学校。
A号地块合计约109.95亩，除了锦林俊域西南侧目前有建筑物，其余基本都是空地。
另外一宗地块则位于元通社区1组（简称为B地块），创业大道东侧，与在售的领地樾园仅一路之隔，占地面积约16.86亩。
关于这两宗土地的后期用途，由于征地公告中并未提及，所以暂时不明。
根据科创园区的控制性详细规划显示，A宗地块的东北侧一块是公园绿地，最大的一块是二类住宅用地。
B宗地块则是服务设施用地、公园绿地。
从二环路和九洲大道交汇处一直向东至玉泉北街，北至九洲大道，南至八角南路，是园艺山的生活服务核心。
从玉泉北街再往东，主要是一些沿山地区，和老城区接壤，城镇开发进程缓慢，现在还留有大片的空白。
而这两宗地块，正好位于东部、南部的沿山地区，受地势条件影响，后期更偏向于开发强度更低的“改造”方向。
作为新区直管区的重要组成部分，科创园区也是接连老城区和新区的重要节点，其中创业大道、九洲大道两条城市主干道，更是关乎到整个城市的经济发展。
尤其是创业大道，在最新的规划里，已升级成为北接科技之心、南至经开区的城市主轴。
这条“城市中央脊轴”，串联了科技智谷、科技之心、创新中心等多个关键节点。
提升主城和新区的联系的同时，还能加强区域之间的协同力度，同时带动经开区的智能制造业。加强改革联动、开放联动、创新联动、发展联动，片区之间将共同打造绵阳创新发展的新增长极和动力源。
空间互联带动要素互动，区域贯通带来资源集聚。科创孵化园、创业产业园、科研中心……等高端要素和科创资源将加速流动。
未来，创业大道这个城市主轴将成为观察绵阳科研成果和新兴产业的窗口。
如此，不论是为了创业大道南延线的建设，还是城市形象建设的需要。这两宗地块的征收，以及科创园区东部、南部沿山地区的改造都显得十分必要。
今年2月，创业大道西延线已正式开建。南延线项目也在今年开始启动了。
5月，创业大道南延线工程设计已完成招标；
6月初，绵阳拆迁与旧改中心开展了创业大道南延线项目国有土地上房屋征收工作人员业务培训。
这个从2014年就立项的项目，这一次，终于要来了！
