随着天气转暖，市场活跃度也在提升。
一季度，绵阳楼市就像打了鸡血，成交一个月比一个月猛！
在这波热度下，大部分楼盘一扫之前的低迷状态，开启了“卖卖卖”模式。而头部红盘、热盘价格也在这波行情中涨了起来。
市场回暖，对于当前绵阳房价影响如何？购房者又该如何选择？
下面，不妨跟着瑞哥看一下最新的绵阳在售楼盘清单，一起感受哈绵阳各楼盘的在售价格。
这里建议搭配最新的房价地图，更具参考意义。回看《8555套！绵阳楼市“小阳春”实锤！》
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这份清单几乎涵盖了绵阳主城区和安州区所有主流在售楼盘的最新销售动态，除了最新的参考售价外，还包括最新的入市动态、在售户型建筑面积，由于微信无法上传PDF文件，需要高清完整版的朋友，可以添加淘房咨询师微信（长按下方图片识别二维码）免费领取！
声明：具体楼盘价格会根据楼层、户型等条件而有所不同，具体以售楼处为准，数据仅供参考。
下面，一起来看看绵阳最新各区域楼盘最新房价情况~
涪城区
涪城区在售主流楼盘约22个，本月没有新增楼盘。
不论是产品类型、地段、价格，整个区域的楼盘都能覆盖大部分的刚需、改善和刚改。
选择丰富的另一面，是严重的区域分化，以九洲江渚为代表的核心板块是区域普通住宅的天花板，成交均价都在1W+，御营坝受城市界面影响，均价基本在8800-9500元/㎡。
九洲江渚
在售而曾经被视为刚需友好的金家林、青义，普通高层均价也来到了8字头。而且随着改善趋势的深入，像南山板块的美丰景泰苑、青义即将入市的文泉上筑，价格也都在8、9K。
美丰景泰苑
在售
文泉上筑
待售区域最低房价是龙门，像是即将入市的领地城4期，参考报价5500元/㎡，同样位于龙门的涪龙苑御园、万合龙悦，也是主打100㎡以下的小户型，参考价5600-6000元/㎡。
领地城四期
在售游仙区
游仙现在房源充足的项目，基本都是改善项目，主要集中在小枧—五里梁、七姓坝，不少项目报价相较于之前有所回升。
刚需项目主要集中在游仙镇，体量都比较小，高层均价基本在7000-8800元/㎡之间。
高新区
高新区本月没有新增楼盘入市，高层基本集中在7-9K。
本月除了世茂云锦价格有所回调外，整个区域的价格都表现的比较平稳，涨幅不大。
世茂云锦二期
在售区域内三个板块刚好形成了3个梯队，以长虹城为代表的火炬双碑，高层价格基本在9K，以领地国际社区5期为代表的普明，高层均价基本在8K，以文泉理想城邦为代表的永兴板块，高层均价基本在7K。
领地国际社区五期
在售
文泉天筑
尾房经开区
目前在售的有14个盘，除了科发碧驾玉庭，其余都是高层为主。
科发·碧驾玉庭
在售作为绵阳楼市的“主战场”，经开区最近可谓是量价齐飞，南湖、塘汛两大板块在最新的房价地图里，涨幅最高。九洲三江屿、粼江云境、璟上江澜、富临江山天宸等区域热盘，最为明显。
九洲·三江屿
在售
永盛和·粼江云境
在售
璟上江澜
在售
富临江山天宸
在售科创园区
无论行情冷热，科创园区的价格依然稳定，既没有涨，也没有跌，尤其是九洲览山晓、宏辰云著两个改善项目展现出了超强的购买力。
九洲览山晓
在售
宏辰云著
在售安州区
安州区三个板块的高层均价都相差不大，价格都还算均衡，即便是不同片区，高层均价基本都在6600元/㎡左右，一些改善产品，例如华西龙景苑、恒跃江岭天骄的小高层，部分产品报价都在8500元/㎡，产品面积也不断突破上限。
华西龙景苑
在售
恒跃江岭天骄
在售总的来看，受市场热度影响，部分热盘价格相比之前上调了约200-500元/㎡，而价格一旦上涨，很难再降下来，尤其是各区域的标杆楼盘，建议今年想买房的，尽早做决策。
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