东湖融城一期

️【现房】即买即住❗️
️区域优势显著
项目所在的区域是目前绵阳市政府重点打造的五里梁城南新区。
️纯别墅级产品
项目一期湖山宿采用纯别墅级产品打造，联排产品和四拼合院两种产品构成，户户有天有地有花园，低密、低容的高性价比墅级产品。
️产品附加价值
1、建筑采用纯框架结构，充分保证抗震安全，同时室内可根据居家使用需求，对室内空间实现随意拆分、组合，真正实现空间的幻变性，满足现代人的个性化居住空间。
2、户户均带私家花园，多数四拼合院的花园面积达到70平方米以上，与建筑占地形成1：1的比例，充分保证业主具有足够的户外活动空间。
3、建筑的规划布局利用自然坡地高差，采用层层抬高的方式，实现户户视野开阔、通透。
4、景观采用智能化生态社区打造理念，有长1000米，宽1.8的生态有氧漫步环道，以及极具现代审美的主题艺术花街。※在售产品：联排、合院
面积区间：136平-219平
总层数：    3F
梯户比：    1梯1户
占地面积：71亩(1期)，总135亩
容积率：     1.0
公摊：         7%
绿化率：     30%
交房标准：清水房
物业公司：兴发物业
物业费：    1.8元每平
此类产品适用于开公司开酒店商业行为使用

买了开公司可以，自己住水电成本高，后期交易税费高，不容易转手

东湖融城一期这个项目是位于游仙经济开发区凯越路1号，绵盐路与五里梁北路交叉路口（兴发集团总部对面）。  由绵阳保和富山房地产开发有限公司开发。
“东湖融城创客联盟”坐落于游仙开发区游仙工业园核心区域。项目总占地面积约100亩，容积率1.03，绿化率30%，分2期打造，一期占地约71.7亩，1期办公墅院共267套，车位约396个。项目一期为136-219㎡（建筑面积约）公园小院，是绵阳深度办公生活区，项目于10月24日一批次开盘。
项目与三江湖国家湿地公园、东湖公园、彩虹运动公园为邻，游仙区政府距项目800米。   项目近临城东交通主脉绵盐路，生活购物方面，项目规划了商业生活服务区，让日常生活更方便，且项目距经开区万达广场仅12分钟车程。   附近学校有富乐国际学校。     医疗体系方面，位于湿地公园旁的绵阳市首个妇女儿童医院也于今年5月开建，同时片区内政府规划有三级甲等医院（三医院分院）。
主推户型建筑面积区间约为136—219㎡，涵盖联排小院、四拼小院，每个户型都有花园，办公、生活两不误，满足客户的多种用途需求。以1.05超低容积率，开启小院生活全新格局，与5.06平方公里三江、湿地公园、彩虹体育公园为邻，与东湖公园相伴，享无界风景盛宴，绿意盎然连绵成诗。参考售价8000元/㎡。以高层的均价，让整个楼盘不仅适合改善也适合投资。需要注意的是项目的土地性质为商业属性。

项目由绵阳保和富山房地产开发有限公司开发，位于绵盐路和五里梁北路交叉口。项目总占地72亩，总建筑面积63309平米，容积率1.0，绿化率30%。一期有办公楼267套，规划停车位396个。项目以低密多层住宅为主，有5室、7室、8室户型，预计于2020年下半年开盘。