科发泰升府 别名：科发泰升人和

科发泰升府
该楼盘由绵阳科发常泰实业有限公司开发，项目位于经开区草坝北街。项目占地60亩，总层高17层，2梯4、2梯5户，总套数889套，2.5的容积率，30%绿化率，70年产权。科发物业、物业费2元/
项目位于经开区核心商圈，享万达生活圈；周边生活配套完善、人气兴旺。医疗；在万达旁，三甲医院、三医院分院；
交通路网四通八达，距离市中心、火车站、机场等开车10分钟左右到达，公交路线有26、9、100路；
围合式的设计形成12000平米的完整中庭，超宽楼间距，每一户业主均能享受极佳的采光及视野效果。
智慧社区，采用海康威视智能系统，可实现一键式服务触达，一步手机可提升业主生活质感，配有云社区、云安防、云看护、云物业，指纹密码锁，人脸识别系统等；
公区精装、多元素架空层设计，为业主创造更多功能空间；户型面积，67--102平米‘赠送大、没有浪费面积。’自主投资均可以。适合于刚需客户。

楼盘有点受飞机航线影响

项目位于经开区文武西路（五合一考场斜对面）项目总占地面积：约60亩；面积区间：85㎡、97㎡、102㎡，总层数： 17F，梯户比： 2T4户/2T5户。总套数： 889套。单价： 6662元-8200元，容积率： 2.5 ，绿化率： 30%。产权： 70年，交房时间： 预计24年10月31号，交房标准：清水房，车位： 910个。物业公司：科发物业。物业费： 2元/㎡

项目优势是：
❖ 国企开发品质保障，买的放心住的安心；
❖ 项目位于经开区核心的商圈，享双万达的品质生活圈；周边生活配套完善，人气兴旺；
❖ 交通路网四通八达，距离市中心、火车站、机场等开车10分钟内到达，公交路线有26，9，100路；
❖ 超宽楼间距，每一户业主均能享受极佳的采光及视野效果，私密性得以保障；
❖ 围合式的设计形成12000平米的完整中庭，让您闲暇时与家人有更广阔的活动区域；
❖ 智慧社区，采用海康威视智能系统，可实现一键式服务触达，一部手机可提升业主生活体验；配有云社区、云安防、云看护、云物业、指纹密码锁，人脸识别系统等；
❖ 公区精装、多元素架空层设计，为业主创造更多功能空间；
❖ 户型优势；户型方正没有浪费面积，赠送面积大，67-102㎡自住投资皆可；
项目缺陷是：
周边大环境一般，且在航线下

周边大环境一般，且在航线下

项目信息：
※占地面积：约60亩；
※建筑面积：约12.5万㎡
※在售产品：住宅
※面积区间：85㎡、97㎡、102㎡
※总层数： 17F
※梯户比： 2T4户/2T5户
※总套数： 889套
※可售套数：286套
※单价： 6662元-8200元
※容积率： 2.5 
※绿化率： 30%
※产权： 70年
※交房时间： 预计24年10月31号
※交房标准：清水房
※车位： 910个
※物业公司：科发物业
※物业费： 2元/㎡

项目卖点：
❖ 国企开发品质保障，买的放心住的安心；
❖ 项目位于经开区核心的商圈，享双万达的品质生活圈；周边生活配套完善，人气兴旺；
❖ 交通路网四通八达，距离市中心、火车站、机场等开车10分钟内到达，公交路线有26，9，100路；
❖ 超宽楼间距，每一户业主均能享受极佳的采光及视野效果，私密性得以保障；
❖ 围合式的设计形成12000平米的完整中庭，让您闲暇时与家人有更广阔的活动区域；
❖ 智慧社区，采用海康威视智能系统，可实现一键式服务触达，一部手机可提升业主生活体验；配有云社区、云安防、云看护、云物业、指纹密码锁，人脸识别系统等；
❖ 公区精装、多元素架空层设计，为业主创造更多功能空间；
❖ 户型优势；户型方正没有浪费面积，赠送面积大，67-102㎡自住投资皆可；

目前小区周边吃喝玩乐都有，生活都很方便，距离万达广场2公里左右，学校2公里左右，适合刚需群体选择

大环境不行，周边厂区，自建房居多！距离航线比较近