万为滨江壹号院

项目卖点
1、沿江住宅标杆公园地产典范：从来名贵，依江而建。滨江壹号院，坐拥石马滨河特色景观带、市政公园、一线江景，资源得天独厚。公园地产典范之作，尽揽一线江景、生态观景体验。

2、与江的距离决定资产的价值：随着绵阳城市迭代革新，涪江周边可供开发土地日益减少。万为滨江壹号院，屹立涪江之上，以藏品级珍罕极境，启幕滨江生活新封面。

3、纵横主城生话执掌城市速度：邻近两个高速出口；城际铁路、宝成复线贯穿全境；距市中心约8.5KM，距南郊机场约15KM:

科学城快速通道，升阶产业新城发展；“时空隧道＂的打造，促使中心城区的紧密相连，形成多维交通枢纽点。

4、全龄优质教育垒筑光辉未来：紧邻中物院春蕾小学（规划），科学城七区幼儿园、中科幼儿园、科学城二小、科学城第一中学、西南科技大学等全系名校教育资源汇聚，紧邻绵阳九院，与高知圈层为邻，实力护航，启越未来。

5、商业荟萃医疗咫尺：滨江壹号院自建邻里中心商业街区，世纪华联等商超，生活便捷无忧。绵阳第三人民医院、科学城医院、404医院等咫尺，为健康保驾护航。

6、万为发展高端代表壹号“国际东方”建筑风格：作为万为发展19载打造的*高端产品，万为滨江壹号院为绵州带来了全新的“国际东方”建筑风格，公建化外立面，在担负防潮、防水、防噪音、保温等很多功能的同时，达到材料耐用性到位，为未来物业的保值、增值保驾护航。臻选围合式布局，最大约180米楼间距。主大门27米奢阔尺度，一线像宅恢弘体验。

项目亮点

1、「建筑操刀一筑博设计，城市规划与建筑设计的引领者」

万为滨江壹号院的整体设计由深圳筑博设计操刀，筑博设计一具有建筑工程甲级、城市规划甲级资质，其设计的项目覆盖全国

30个省级行政区、160余个城市，年均建筑设计面积超1200万平米。获得了国家级荣誉26项，省级荣誉48项，市级荣誉351项。设计经

验包含绵阳高新区的整体城市规划。筑博设计，保证了万为滨江壹号院项目设计的技术性、前瞻性及居住的科学性。

2、「风华六重雅景蕴藏诗意人生」

景观打造上，特聘成都一线豪宅“绿城凤起潮鸣”御用团队，遵循“师法自然”造园理念，集萃中国干年园林美学之精髓，汲取江南

筑园内核，倾尽匠心精质造园。纯手工打造六角亭，原产地引进“太湖石”，匠心雕琢六重情景空间，对话东方山水雅境，造极美学典范。

3、「龙湖智慧服务定制质感生活」

龙湖物业智慧服务，定制壹号服务礼序。深耕服务领域24载，服务超350万户业主，搭建智慧社区运营生态体系，FM＆RBA设施设

备监管系统。全面物联网化，实现万物互联，以智能管控，高定龙湖式幸福。

项目目前在售92-135㎡三房四房户型，项目还有部分商业别墅产品在售，整体项目定位刚需＋改善，购买人群多为附近工作，或者项目周边老居民！万为此次项目选用的物业为龙湖物业，值得期待！好的物业可以提高住户的居家体验感，同时也是未来买卖的重大价值加持！

万为滨江壹号院是由万为发展集团在绵阳的又一力作，是继万为融信翡翠御园、万为融信玺院后倾力打造的第三个项目，同时也是TOP级-院系在绵阳的*作品，具有里程碑的意义。万为发展，始创于2003年，注册资本3亿元，18载砥砺前行，匠心精耕，地产业务布局四川、陕西、重庆、深圳等区域。总部设在深圳大梅沙，并在西安、成都、重庆等地设立城市公司。2008年公司营业额近10亿元，至2019年，万为发展土地储备约1500亩，市值约150亿元。项目总占地155亩，分两期开发，一期占地约97亩，由8栋住宅围合而成，形成超大中庭景观，容积率2.5，绿化率35%，一期总户数1248户，二期624户，车位比1：1.3。
交通：“三横两纵”立体交通路网，使区域周边交通便捷、四通八达。沿中绵路向东3公里可达科学城、向南沿川交大桥3公里可达高水，南面青龙大道连接 205 省道及长虹干道，贯通绵阳与江油，7-9公里车程即可到达人民公园、凯德广场、百盛、火车站、万达广场等商圈。向西1.5公里可达二环石马立交，10分钟到达园艺山，15分钟到达高新区。6公里可达G93成渝环线长明高速收费站和绵阳第二快速通道，可通达广元、三台、江油等地，让您出行无忧。更有54、56、67、68、905路等多路公交车经过七姓坝，满足多种出行方式。
商业：从生活配套上看，项目自带约 2.5万㎡全业态配套社区商业，可全面改善区域内商业配套，升级周边消费体验。同时项目对面有即将动工修建的七姓坝农贸市场，可满足您日常生活所需。
医疗：科学城医院、404医院和高水医院距离项目约10 分钟车程。绵阳第三人民医院、绵阳市中心医院、绵阳市中医院、绵阳市人民医院、绵阳市肿瘤医院距离项目约20分钟车程。为您和家人的健康保驾护航。
教育：项目紧邻多达4所幼儿园（ 科学城七区幼儿园、中科幼儿园、红金灵幼儿园、爱贝尔幼儿园等），四所小学及一所规划中小学（涪江小学、石马中心小学、科学城二小、科学城三小等，重点要讲的是位于项目东面的中物院春蕾小学占地约 199亩，由教学及行政办公楼、学生宿舍、餐厅、体育馆、体育场、门卫接待室，地下室及幼儿园8个部分组成。学校小学部设有42个教学班，幼儿园设12个教学班。以后你的小孩在家门口就能享受最优质的教育资源。三所中学（ 科学城第一中学、石马博爱初级中学、绵阳英才学校），可以满足你家小孩从幼儿园到高中全龄段教育需求，并且所有的教育资源就在家门口，可以实现最便捷，最安全的就学距离，让每一位业主家长安心。项目适合周边原住民或在周边工作生活人群。温馨提示，项目周边目前各项配套还比较欠缺，需要一定的发展时间。

楼盘点评-----万为壹号院
楼盘位于游仙区七姓坝片区春雷小学旁
由绵阳万为匠造房地产开发有限公开发
项目占地155亩，分3期开发总户数1252户，2.5的容积率，35.00%绿化率，车位1574个。分为多层、小高层、高层。面积约93--136平米。单价8000--9000左右。目前正在热销中。