科发·碧驾玉庭

碧驾玉庭项目分两期开发，一期总规划用地面积约230亩规划89幢建筑，共计506套各类庭院住宅，总建筑面积约15万平米，容积率1.0。
项目规划由四川省建筑设计研究院主持设计，采用现代中式江南园林风格，并以生态、规划、品质、文化作为项目的四大规划特点。以江南园林和街巷庭院文化为本源，规划一横三纵一环的总体布局，打造“一迳抱幽山，居然城市间”“苍松翠竹，水巷小桥”“市井深巷，邻里坊间”的经典园林庭院建筑。同时采用大量的集中地下室设计，形成了人车分流的社区交通组织，有效的降低了车流对社区品质和行人安全的影响。
项目邀请中国江南园林设计泰斗，吴肇钊教授担纲项目景观设计顾问，以造园三境——生境”、“画境”和“意境” 演绎宅院合一 、曲折有致、庭院深深、邻里坊间、欲扬先抑、巧于因借的园林景象。利用原始地形地貌打造出一横三纵的的景观水系，形成水巷和街巷的独特院落景观，项目所有的景观水系采用生物自循环处理(动物、植物、微生物形成生态平衡系统)保障常年水质达到二类水质。通过对景观水系的巧妙规划布局，整个社区呈现出三园五境二十四景的景观核心，彰显“山水双园写意东方人文，再造庭院焕新，五境归家礼序，二十四景悉赏多方胜景”的园林设计思路。
社区智能化配置方面，我们设置了如人脸识别系统、访客系统、5G覆盖、智能巡更系统等智慧化的管理系统、物业APP管理系统，为您提供一个更为舒适、便捷的社区生活环境。
周边设施
医疗：阮从宇诊所、绵阳市第三人民医院、绵阳市游仙区妇幼保健院、何松林口腔诊所、詹学莉诊所、益康口腔诊所。
银行：中国工商银行(绵阳游仙区芙蓉汉城良居酒店)、绵阳市商业银行(一环路东段分行)、中国邮政储蓄银行(汉城营业所)、中国工商银行(绵阳开元)。
商业：绵阳市商业银行(一环路东段分行)、绵阳市商业银行(北街支行)、农村商业银行(开元分社)、绵阳市商业银行(涪城支行)、兴达商业中心。
小区配套
人脸识别系统、访客系统、5G覆盖、智能巡更系统等智慧化的管理系统、物业APP管理系统    绵阳为数不多的纯别墅项目，距离万达商圈开车10分钟，距离经开区三江医院开车10分钟 ，自然环境资源非常不错！适合纯改善人群选择，周边欠缺公立学校

别墅项目都缺乏好的公立学校

项目位于游仙区笔架山绵盐路凯越驾校斜对面，由绵阳科发天达投资开发有限责任公司开发，科发集团为国企背景，在绵已开发有多个项目。本项目分两期开发，产品均为低密墅居，类型多样，包含叠拼、联排、双拼和独栋，一期总占地约230亩，规划89幢建筑，共计506套，车位881个，容积率1.0，绿化率30%，推出了132-139㎡的叠拼和189-339㎡的联排，叠拼的价格在13000左右，联排的价格在17000左右。
项目将于2022年10月底，清水交付。
交通：项目临近城东交通主脉绵盐路，交通便捷，距火车站约18公里，距南郊机场约12公里，附近500米有25、65两路公交车。
环境：项目与三江湖国家湿地公园、东湖公园、彩虹运动公园为邻，自然景观资源丰富优越。
商业：项目距经开万达约12分钟车程，且项目自身也规划了商业生活服务区。
教育：有富乐二小、富乐二中、富乐国际学校。
医疗：区域内，妇女儿童医院即将投入使用，另还规划有一所三级甲等医院。
项目为纯别墅区，坐拥三大公园，环境别致，由四川省建筑设计研究院主持设计，打造现代中式江南园林风格，同时设置了如人脸识别系统、访客系统、5G覆盖等智能化管理系统，物业配备的是碧桂园物业，物业费叠拼4.3元，联排双拼独栋4.9元。
项目适合喜欢中式园林风格，重视小区品质，不太在意周边配套的改善大户。
缺点：项目周边配套尚不完善，距离城市的宜居高地小枧湿地公园周边也较远，周边大环境比较一般，且项目为纯中式园林设计，比较挑剔适宜群体，价格也可谓昂贵。

碧驾玉庭这个项目是位于游仙区笔架山绵盐路凯越驾校斜对面，由绵阳科发天达投资开发有限责任公司开发。
项目分两期开发，产品均为低密墅居，类型多样，包含联排,叠拼,独栋,双拼，产权年限为70年一期总规划用地面积约230亩规划89幢建筑，共计506套各类庭院住宅，项目预计年底之前开盘，11月底将进行实景示范，推出189-339㎡联排、132-139㎡叠拼，车位881个，容积率1.0。
项目规划由四川省建筑设计研究院主持设计，采用现代中式江南园林风格，以江南园林和街巷庭院文化为本源，规划一横三纵一环的总体布局，打造“一迳抱幽山，居然城市间”“苍松翠竹，水巷小桥”“市井深巷，邻里坊间”的经典园林庭院建筑。
项目邀请中国江南园林设计泰斗，吴肇钊教授担纲项目景观设计顾问，打造宅院合一、曲折有致、庭院深深的园林景象。项目所有的景观水系采用生物自循环处理(动物、植物、微生物形成生态平衡系统)保障常年水质达到二类水质。通过对景观水系的巧妙规划布局，整个社区呈现出三园五境二十四景的景观核心。
社区智能化配置方面，设置了如人脸识别系统、访客系统、5G覆盖、智能巡更系统等智慧化的管理系统、物业APP管理系统，为您提供一个更为舒适、便捷的社区生活环境。
项目与三江湖国家湿地公园、东湖公园、彩虹运动公园为邻，游仙区政府距项目800米。   项目近临城东交通主脉绵盐路，生活购物方面，项目规划了商业生活服务区，让日常生活更方便，且项目距经开区万达广场仅12分钟车程。   附近学校有富乐国际学校。     医疗体系方面，位于湿地公园旁的绵阳市首个妇女儿童医院也于今年5月开建，同时片区内政府规划有三级甲等医院（三医院分院）。

楼盘点评----科发.碧驾玉庭
项目位于经开区笔架山绵盐路凯越驾校斜对面。
由绵阳科发天达投资开发有限责任公司开发。
项目 分2期开发。别墅产品。联排，叠拼。一期总规划面积约230亩，共计506套庭院住宅，1.0容积率。30%的绿化率。881个车位。物业费；叠拼4.3每平米，联排、独栋4.9每平米。单价13000左右，目前正在热销中

该楼盘由科发集团开发。共分两期。项目容积率仅为1，决定它的住宅产品是双拼、联排及叠拼。该楼盘主打现代中式江南园林风格，以生态、规划 、品质、文化作为项目四大基调，通过水系、水巷和街巷景观，打造独特的院落景观。期待。