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基本信息

楼盘名称：光华盛世园

价格： 均价约8480元/平方米

物业类型：

高层住宅
项目特色：

配套成熟,交通便捷,刚需直选
建筑类型：

高层
装修状况：

清水
产权年限：

70年
开发商：

绵阳光华福利企业有限责任公司
楼盘地址：

高新区绵兴路东段75号（双碑中街41号）

销售信息

销售状态：

在售
预售证：

（2024）房预售证第003号
开盘时间：

2024-01-16
交房时间：

2025年9月30日
售楼地址：

高新区绵兴东路段75号（双碑中街41号）
咨询电话：

0816-2331888
楼盘动态：
项目1、2#楼均在售，3T6，总高26层，下面3层为商业，户型建筑面积约92-110㎡，目前有少量特价房，各户型、高中低楼层均有，单价低至8100元/㎡左右
户型范围：

高层住宅建筑面积约 91.25 - 108.50㎡

小区规划

占地面积：

约11亩
建筑面积：

4.5万㎡
容积率：

4.50
绿化率：

30.68%
停车位：

303个
楼栋总数：

2栋
总户数：

276
梯户比：

3T6

物业管理

物业公司：

四川万诺
物业费：

2元/㎡
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无
供气情况：

民气
供电情况：

民电

楼盘简介

由绵阳光华福利企业与陕西永何实业集团联合开发，项目位于绵阳市涪城高新区绵兴东路与双碑中街十字西南角，地理位置优越，交通十分便利。项目总占地近12亩，共两栋，每栋26层，集商业和住宅于一体。住宅每层为三梯六户，总共276户，设置了310个车位，车位配比达1:1.3，绿地率31%，内部人车分流，无地面停车场，保障居民出行安全。预售面积约为：90-110㎡

项目优势：1、品质开发商：31年老企业绵阳光华福利企业有限公司与陕西永何实业实力资方联合开发，无负债无抵押，交房办证有保障。

2、高新区核心绝版地段，增值保值空间稳固。

3、自然资源：步行3分钟可到达轨道休闲绿廊，附近更有火炬广场、人才公园、时代广场等休闲场所。

4、交通网络：四通八达，以绵兴路为主干道。

5、医疗完善：紧邻富临医院、解放军63820医院、绵阳市三医院、妇幼保健院等。

6、生活配套：自带5000平米社区商业，一街之隔又一城、西雅图、中沅广场商圈等。

7、教育服务：一站式教育体系（资恩国际幼儿园、爱贝尔幼儿园、绵阳外国语学校、火炬一、三、四、实验学校、火炬中学、普明中学等）

8、户型设计：宽幕视野，高性价比。

周边规划

公交线路 57、70、806、302、2、15、71、39、37、11等银行邮政建设银行、商业银行、交通银行、农商银行等周边学校资恩国际幼儿园、爱贝尔幼儿园、绵阳外国语学校、火炬一、三、四、实验学校、火炬中学、普明中学等医院药房富临医院、解放军63820医院、绵阳市三医院、妇幼保健院等商场超市自带5000平米社区商业，九洲又一城、西雅图、中沅广场商圈等餐饮酒店九洲又一城、西雅图、中沅广场商圈，汉庭酒店、圣丰大酒店等公园景观轨道休闲绿廊、火炬广场、人才公园、时代广场等