东辰仙海院子

东辰仙海院子位于人文绚烂，风光旖旎的绵阳市仙海风景区—仙海沉香村，仙海旅游度假区入口处东北一侧，用地北侧临绵梓路和城市绿化带，西侧为风景区用地，南侧和东侧为山地。该区108国道、绵梓公路及绵阳市二环路从区内通过，紧临城市主干道，交通方便。
仙海是依托沉抗水库建立起来的省级水利风景区，它以水上娱乐和水上运动为特色，拥有鸿远游乐园，自行车健身，西南植物园，狩猎场等40余个大型项目，兼有度假、休闲、观光、商住、会议等多种功能。是目前国内较大的，临近距城区，并充分展现湖光山色、融人文自然景观为一体的城郊休闲胜地。
项目总体布局力求营造层次丰富的社区整体空间结构和意象，使巷道、庭院、花园空间相结合。本项目以低层合院为主，多层洋房和酒店为辅的布局模式。各建筑组团为一系列具有中式空间意境的半开放院落组团，每个组团院落空间形成一个邻里花园，从而形成主从有序，层层递进，灵活丰富的整体社区空间环境。
低层住宅延续古典建筑中粉墙黛瓦与自然景观之间形成的色彩搭配与对比，采用丰富的翼角起翘，营造灵动轻巧的建筑造型与建筑空间感受。多层住宅和酒店以现代建筑的设计方法赋予建筑以中式精致气质，色彩与低层相协调，整体性较好。
项目总规划面积为182亩，用地性质为住宅和配套商业用地，周边林业用地植被繁茂，临景区天然资源得天独厚，景观视野优越。场地内腹地较为平坦，东南临仙海湖，三面环青山而卧，山势由西北向东南逐渐升高；场地内部原有3处人工池塘，周边花草丛生，林地资源优越。
周边设施
医疗：仙海区人民医院、贾宗明诊所、爱牙仕口腔诊所、本草堂大药房(游仙区天顺店)、仙海游客中心-医务室、仙海水利风景区防疫保健站
银行：四川省农村信用社绵阳市游仙区农村信用合作联社仙海分社
商业：游仙区仙海水利风景区商业天街8号楼、四川省农村信用社绵阳市游仙区农村信用合作联社仙海分社(海涛街)、仙海商业城
交通状况
交通97路，99路，311直达线，312直达线
合院分布01至31幢，合计201套，合院户型建筑面积：159—295㎡， 景观院子赠送面积约70-130㎡，合院车位配比按住宅面积配比1：1.6，合计330个； 
大平层阔景洋房合计158户，总高6层。一楼为5米挑高架空层，约1500㎡作为业主公共活动空间，其余楼层3.35米的层高，南北通透，采光通风效果非常好。一梯两户的设计，电梯直接入户很好的保护了客户的私密性。地下室人车分流，车位配比为1:1.8，共计350个。 
酒店建筑面积：13909.07㎡，设计客房60余间，与售房部练成一片，定位禅意度假酒店，简介餐饮、客 房、会议、茶艺、游泳娱乐健身等功能。  项目最大优势就是拥有市面少有的徽派建筑风格，而且是类独栋的分布！私密性来说对比其他项目更好

就纯居住别墅来说，如果地理位置在仙海景区里面的话，大环境会更好

东辰·仙海院子择址绵阳市仙海水利风景区大门右侧前行200米的沉香村（沉香救母传说地），项目地处绵阳市仙海4A级水利级风景区；属于绵阳半小时经济生活圈，从项目出发通往仙海高速入口仅需10分钟，到达城区中心商圈，到达绵阳火车站、绵阳机场仅需30分钟。
项目占地面积170亩，总建筑面积98554.30㎡，，容积率1.1，绿化率30 。项目由合院、洋房及酒店三部分组成，横向最长轴距400米，纵向360米，洋房中庭间距纵向27米，横向330米，洋房侧间距16-36 米，院子与洋房距离21米。 
合院建筑面积合计：43312.15㎡，合院分布01至31幢，合计201套，合院户型建筑面积：159—295㎡， 景观院子赠送面积约70-130㎡，合院车位配比按住宅面积配比1：1.6，合计330个； 
大平层阔景洋房合计158户，总高6层。一楼为5米挑高架空层，约1500㎡作为业主公共活动空间，其余楼层3.35米的层高，南北通透，采光通风效果非常好。一梯两户的设计，电梯直接入户很好的保护了客户的私密性。地下室人车分流，车位配比为1:1.8，共计350个。 
酒店建筑面积：13909.07㎡，设计客房60余间，与售房部练成一片，定位禅意度假酒店，简介餐饮、客 房、会议、茶艺、游泳娱乐健身等功能。 
项目分为4个出入口，分别为洋房主入口，合院入口，酒店出入口，合院出口；合院园区内车行道体系 分为园区主干道、组团路、人行路三个等级，车行主干道依据地形串联组团路到达院落内部，中轴水景 观布置步行道达到各个院落组团。
合院建筑传承了徽派、苏派的建筑风格，粉墙黛瓦，木作雕花，布局依山就势，院落层叠错落，自成一派，江南味十足。区别于传统四合院，属于江南私家院落，东辰仙海院子具备居住价值的同时更兼具收藏传承价值，东辰仙海院子绵阳唯一中式合院典范，更是禁墅令下低密度住宅的绝世孤品。

东辰·仙海院子，坐落于绵阳仙海湖景区，总占地面积约170亩。是东辰集团携手绿城建筑设计，倾力打造的绵阳首例中式小院别墅区。

绵阳仙海，距绵阳市区仅10公里，距成都110公里，交通便捷、景色旖旎，是国家级水利风景区、国家AAAA级旅游景区，拥有国家一类水质、水域面积10平方公里。青山连绵，碧波荡漾。40余公里的湖岸串联起众多如明珠一般的精致小岛。宛如一幅山水交融的秀丽画卷。

东辰·仙海院子，尊处仙海AAAA景区门户，打造绵阳首例中式院落别墅巨著，在院子的组织形态与空间结构上，汲取江南水乡的建筑肌理。仅201席稀缺小院别墅，以轻奢的尺度体量空间，在青砖黛瓦、院落古井之间，与仙海环境自然相融，致敬城市里的精英名仕。

东辰·仙海院子，从辉煌的历史中传承灵感，从遗落的传统中再塑人文，从厚重的积淀中重拾信心。将“天人合一，道法自然”的将中国传统居住理念重塑升华。一张茶席、一围老树、一方院落，这方寸天地间的闲适物境，不仅是点、线、面的几何构图，更体现了物我相融、情景相寄的哲学思辨，展现出隐于山湖的仕家风范

仙海院子是东辰集团精心打造的墅类产品。新中式园林风格，围起来的小合院有着浓浓的古典风，雅致、雅意。158~290的户型区间，满足三室、四室购房者。大环境非常好，位于仙海，小环境玲珑有致，居家真心不错。