九洲北郡

九洲北郡这个项目是位于涪城区青龙大道南段244号（西南科技大学青义校区正门的对面），由绵阳畅茂房地产开发有限公司开发。
项目占地约41.6亩，规划总户数789户，车位812个，容积率3.0，绿化率30%。项目产品包括小高层、高层、公寓及沿街底商，建筑风格为现代简约风。在规划布局上，项目形成“一轴四园”围合式布局的同时搭配了参差错落的楼栋布局，最大120米开阔楼间视野，畅享舒适尺度空间，充分保证居家的私密性、通风以及采光条件。
九洲北郡诣在打造成为优质青年专属社区，将探索与领略属于青年一代的生活方式。项目在户型产品上设计精细，面积控制适宜，注重实用性空间的设计。77㎡幻变全能三房，108㎡成就阔尺四房，公摊面积低至17%左右。约8400㎡大中庭景观，1000㎡架空层空间，通过专属景观设计与共享空间打造，为年轻人带来超出他们期望的生活方式。
另外项目各方面的配套规划成熟，项目周边交通体系完善，青义和石马片区二环路已贯通，与绵阳各区域无缝链接；公交体系包括7路、8路、21路、27路等多条直达市中心线路。项目临近涪江，景观资源丰富，沿江规划超大面积湿地公园；     教育配套完善，在距项目800米处规划建设2所9年制教育学校——成绵路小学和先锋路小学，另外驱车经二环路直达科创园教育园区，优质教育资源近在咫尺。     医疗方面，在距项目不远的西南方向金家林片区规划建设有绵阳市中心医院分院。
项目新推出了39-59㎡公寓，共计192套房源；2、4号楼77-96㎡房源在售，楼层可选，参考售价7100-8300元/㎡。后期将加推5号楼，共计200多套房源，项目预计2022年5月31日交房，物业管理费2元/㎡/月。

位于青义西科大新校区后大门。占地42亩，由6幢电梯+少量商业组成，户型区间77~109，有4幢住宅和两幢公寓。以“打造优质青年社区”为特色，小区内配套有萌宠乐园、会客厅、电影放映厅、网球场、篮球场等，中庭绿化面积大，3.0的容积率让居住舒适度提升不少。作为青义目前为数不多的品质社区，北郡不错