东原鸿山·启城

户型点评

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  2023-07-14

  淘房木子

  优点：

  109的建筑面积做了四室两厅两卫，还是一个港式横厅，入户带玄关，玄关面宽1.8米，区别于普通楼盘的1.5米，这个就是做了玄关柜也不会显得入户拥挤。这个户型优势在于，虽然建筑面积不大，但是公区和休息区域的空间设计合理，最小的卧室有7个多平方，主卧带卫有接近20个平方，公区有接近40个平方。也是一个不小的区域。且这个阳台设计为L型突出阳台，可以做一个幻变5室，设计成书房或者电脑室。                                                

  不足：

  户型没有啥缺陷，就是楼盘位置。                                                

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  2023-07-12

  周瑞

  优点：

  建筑面积109.00m²的4室2厅2卫，港式横厅，进门有玄关遮挡，隐私性不错，且预留了鞋柜的位置，后期装修更加规整美观，这个面积段做四室一般都会比较紧凑，但该户型基于不错的得房率，且是横厅布局，整个餐客厅还是非常大气的，而且还有6米长的“L”形景观阳台，保证功能性的同时，也拥有不错的舒适度，有个小细节做得不错，那就是厨房和卫生间是挨着的，这样后期入住的时候，热水器的出热水效率会大大的提高。                                                

  不足：

  横厅户型，但通透性一般，通往卧室的走廊有些浪费面积。                                                

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  2023-06-25

  黄天佑

  优点：

  109㎡的4房横厅两卫户型，得房率超高，进门L型的独立玄关，可以做一排鞋柜，旁边就链接着老人房，接着就是L型的厨房，回家可以直接先到厨房，动线合理，厨房链接一个正方形的生活阳台，客厅也是带了一个开间6米的L型阳台，如果有功能性需求，甚至可以牺牲餐厅的部分采光，做一个书房，主卧开间4.4米，进深3.7米，可以做一排60公分的衣柜，主卧自身也带卫生间，如果对主卧要求比较高的朋友，也可以选择改一个三房，整个户型的得房率很高，适合对功能性需求比较大的客户群体选择                                                

  不足：

  客厅到主卧的那段路有点浪费空间，主卧的采光面太小                                                

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  2022-03-01

  绵阳楼市

  优点：

  这个面积段的四室通常来说是会比较拥挤的，这个户型不是做大卧室、做小客餐厅，而是每个功能区面积都是相对够用。卧室面积没有做得很大，几个卧室的面积在7.5~15平米左右。开间6米的横厅+L型景观阳台显得整个客餐厅比较大气。入户预留了比较宽裕的转角玄关柜的位置，提升户型的私秘性。
  
  家务动线和居住动线合理，横厅也单独设有生活阳台，这个还是不错的，但是观察一下户型的开窗位置可以发现，虽然是横厅户型但是通透性是比较一般的。
  
  没有完美的房子，户型也是一样很难做到尽善尽美，一千个读者眼中就会有一千个哈姆雷特。选择符合自己生活习惯又是自己喜欢的就行啦~
                                                  

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