基本信息
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物业类型:小高层住宅,洋房(多层)
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项目特色:教育地产,品牌开发商
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建筑类型:小高层
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装修状况:清水
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产权年限:70年
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开 发 商:绵阳鸿山房地产开发有限公司
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楼盘地址:绵阳市教育园区教育路
东原鸿山·启城择址教育园区西科大片区,总占地约240亩,分为多期开发。目前在售3期,总占地面积51亩(南地块13亩+北地块38亩),容积率分别为2.4/2.6,绿化率35%,共规划934户,小区采用阵列式排布,共规划了8栋住宅。教育园区唯一在售楼盘,2公里内荟聚了绵中实验、南山实验、外国语实验、西园学校、子云幼儿园、南山双语、东辰聚星、国泰小学、西南科技大学等 20 余所优质学校。
东原,绵阳地产百强企业TOP50里资金链最好的企业,进入绵阳最久的品牌房企,深耕绵阳15年。一座城市8个楼盘(5个已完全交付,另外3个在售项目也陆续交付),一座东原大桥,两所自建学校。
项目处于价值洼地,区域发展加速,升值潜力巨大。东西第二干道建设加速,安州-教育园区段已贯通,2023年底全线通车;绵阳涪城中医医院已开工建设;子云幼儿园青义校区招生启动。
打造特色儿童成长社区。东原独有童梦童享乐园、全龄社区聚场、东东马、山地攀爬、探索秋千、奇趣蹦床、幼儿学步区、 婴儿停车位、欢乐滑梯、摇摇乐。
启城项目整体商业体量达到2.5万㎡,另一期旁边有一个1800㎡社区自带的农贸市场 ,日常生活更是便捷。整体得房率高,低密低容,产品价值稀缺,后期溢价率极高。
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