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华宇锦绣玺岸二期 别名:华宇锦绣玺岸

售完

更新时间:2024-02-01    有62435人感兴趣   

基本信息

楼盘名称: 华宇锦绣玺岸二期
格: 均价约9800元/平方米
  • 物业类型:
    小高层住宅
  • 项目特色:
    生态宜居,低密居所
  • 建筑类型:
    小高层
  • 装修状况:
    清水
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    绵阳瑞正房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:
    经开区小枧沟镇星河路与大河路交汇处

销售信息

  • 销售状态:
    售完
  • 预 售 证 :
    2023057
  • 开盘时间:
    2021-07-01
  • 交房时间:
    2023-12-30
  • 售楼地址:
    经开区小枧沟镇星河路与大河路交汇处
  • 咨询电话:
    0816-6921888
  • 楼盘动态:
    清盘中,仅剩几套建筑面积约143㎡的洋房
  • 户型范围:

小区规划

  • 占地面积:
    约21333㎡
  • 建筑面积:
    约7.62万㎡
  • 率:
    2.40
  • 绿 率:
    35.00%
  • 位:
    1:1.6
  • 楼栋总数:
    5栋
  • 数:
    404
  • 梯户比:
    2T4/1T2/2T2

物业管理

  • 物业公司:
    第一太平戴维斯物业
  • 费:
    3.5元/㎡/月
  • 物业电话:
    暂无
  • 物业资质:
    暂无
  • 物业地址:
    暂无

楼盘简介


1、华宇品牌 品质保证 

华宇集团,中国驰名商标,中国房企综合实力TOP45,中国地产企业资金实力TOP10;华宇锦绣玺岸系2020地产十大精品产品系,锦绣精工,品质保证。


2、一阔景瞰江无敌视野 

外揽千亩湿地公园、约2000米至美涪江,内瞰超大中庭、湾心内河,打造小视首屈一指的资源型舒居,坐拥四重景观资源,让建筑与自然共生。


3、迭代景观空间

优2.0景观体系,从城市到社区,从室外空间到室内空间,全龄化和互动化景观。


4、约120米楼间距

项目采用围合式布局,楼间距约120㎡


5、 5-万平中庭小视唯此 

牺牲央景楼座,通过科学楼栋布局,容纳更多的江景视野。拥有整个小视罕有的近10000m超大中庭,2.4容积率,容纳更广阔的景观视野,实现对自然资源的最大化占有。


6、约300㎡儿童乐园

满足0-12岁不同年龄阶段儿童成长需求,3:7面积分配2小时照明辅助设计等功能强化,用细节给出更多关怀,让陪伴成为生活的主旋律。 


7、约700㎡架空层

轻氧健身区、休闲会客厅、四点半学堂、冒险屋等全面配置 ,从邻里社交到社会功能,是户外空间的补充,更是室内空间的延伸。


8、建筑立面

华宇锦绣玺岸二期采用的是现代建筑立面和选材


9、英式管家服务

华宇锦绣玺岸二期配置的是第一太平戴维维斯物业,带来百年英式管家服务域感的同时,从安全、文化、服务等将细节融入生活的点点滴滴。


华宇·锦绣玺岸项目总占地约57亩,总建筑面积约76000㎡,分两期开发,其中一期总占地约25亩,总建筑面积约3.65万㎡,东南靠规划广场公园,西南临小枧湿地公园,西北一街之隔是水系环绕的社区公园,容积率仅1.5,规划47套联排、112套洋房,容积率低,在同样的占地上,更少的户数,也将带来更安静的居住环境,同时配以30%的绿地率,和31.91%的住宅建筑密度(也就是项目里68.09%的土地是用来打造您的绿化景观和生活配套),以真正低容、低密的墅居产品,致敬湿地公园头排的土地价值。

周边规划

小视湿地公园:项目紧靠正对的就是小视湿地公园,是绵阳也是最大的湿地生态公园;公园总占地约1305亩,其中水域面积约345亩,总投资达2.5亿元 涪江江景:湿地公园旁距项目约400米处就是绵阳的母亲河——涪江,小视区域占位涪江至美观景江岸,紧靠三江汇流的三江口,是绵阳江景面最宽广的区既可以享受江岸生活,又不会受到成日江风、湿气和西晒的影响,每天吃完晚饭,吹着江风,和家人一起散散心,确实会是很惬意的生活。 笔架山公园:同时在项目东侧靠近政府规划打造笔架山公园,与富乐山公园风景区联为一片,形成独有的山地公园园林景观,特别值得注意的是,笔架山呈太师椅状,远远对小视区域形成环抱之状,所以,也被称为绵阳的文脉所在,在上也是绵阳的。 小视城市运动公园:总占地4570亩,距项目极近,公园主要功能为儿童娱乐和体育运动,会有很多体育爱好者不定期举办各种活动,布局规划六大功能区,拥有阳光草坪及儿童游乐区、登山步道区、绿氧健身区、河道景观区、运动广场区,公园分为两期开发,目前一期已经对外开放,为您和家人提供一个宜游、宜留、宜赏的趣味户外运动休闲空间。 项目周边教育资源完善。高考看绵阳,中考看游仙,游仙看富乐,从2012年起,富乐实验中学考取绵中、南山、东辰的人数年年排名绵阳第一。从此,四川教育界有了高考看绵阳,中考看游仙的说法;项目距绵阳知名私立学校富乐国际学校(小学-初中)很近,另外还有三所高端幼儿园(本项目32亩自带幼儿园)毗邻,附近有富乐二小、富乐二中,让孩子近享绵阳高品质教育资源,从小,享全龄一站式全龄高端教育体系,成长无忧! 医疗配套(完善医疗、保驾护航):项目步行一段距离即达妇女儿童医院(在建),距离小视中心卫生院较近,一号桥一桥之隔就是绵阳知名的万江眼科医院,开车即可到达游仙区三级甲等医院三医院,项目周边完善齐备的医疗体系,为您及家人身体健康保驾护航。 商业配套 社区底商:本项目自带约1600m高端社区底商,社区商业会根据业主生活需求设置完善业态,满足您就近消费的需求。 周边商业规划:项目向北步行即是规划用地188亩,高度为15-24米,太古里建筑风格的特色商业水街,将会打造绵阳南部知名的旅游休闲式购物街区,项目西北侧,即是规划高度140m的城市商业地标,将引入绵阳的高档商业Mall,进一步提升小视商业配套档次,匹配小视片区绵阳豪宅区的定位。 周边商圈:项目周边还拥有一江之隔的经开CBD万达广场和金楠天街,以及游仙沈家坝海悦银河城等大型商业购物中心,满足你吃、喝、玩、乐、购一站式购物需求。项目周边完善的商业购物消费配套,让你感受入则安静,出则繁华。 从整个区域可以看出,项目所处地段优越,资源,配套完善,是您居家生活的不二之选。

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