云著天境

项目在售户型建筑面积区间约95—129㎡，涵盖三室、四室，除95㎡户型外，均为四室，当下生育政策放开，越来越多的二孩家庭，这样的户型设计有更多的房间供孩子单独使用，保护了孩子的隐私权，同时在100㎡左右的面积段便可做到四室，也可以看出项目拥有不错的得房率，性价比方面还是不错的。

95㎡户型为三室两厅双卫，如果仅从户型设计上来看，常规竖厅似乎缺乏惊喜，但是细看之下，发现其余同类型产品依然有很大的不同，那便是长达5.2m的客厅开间，更具阔尺感。

儿童在成长的过程中会经历一段极其好动的过程，这也是帮助认识世界最快的方式，市面上常规竖厅的开间一般在3.8m，虽不显压抑，但也难以承载一家人的日常的活动，当摆放好桌椅、电视、沙发后，过道空间便非常狭窄，儿童在活动过程中极易发生磕碰。

而5.2m的开间意味着拥有更加宽敞的过道，甚至可以专门规划处儿童的活动区域，极大的降低了孩子在活动过程中发生危险事件的概率。

本户型的缺点也能一眼看出，那便是客厅没有景观阳台，虽说不影响居住，但是总感觉少了点什么对吧。

此外接近15㎡的主卧，带独立的卫生间，还贴心的预留了衣帽间，在95㎡的建筑面积限制下做到了这样的地步，不仅仅是关注到了儿童的需求哦，对咱们新一代的家长也是非常贴心的。

118㎡的户型也是小编非常中意的 ，本户型可以说是对儿童友好体现的更进一步，如果说95㎡户型还在客厅规划成长空间的话，118㎡则是打造了一块专属的小天地。

从不规则的户型图便可以看出本户型拥有很多的要素。

1、L型跑道阳台，视觉效果更为大气，享受双面的视野，活动空间也更为宽敞，装修时也有更多设计的可能性，这也是当下许多改善项目的钟爱户型。

2、阳台连接客厅与女儿房，在装修时一般建议采用阳台隔断的方式，这样的一方面保护居住的隐私性，另一方面也增加了女儿房的可使用空间，毕竟谁不喜欢带大阳台的卧室呢。

3.可以看到在餐厅侧方留有一大块区域用于儿童活动，其用途当然不仅限于学习及钢琴，总之接近13㎡的空间可以根据孩子不同成长时期的需要进行规划，还可以将其作为家庭公用空间，右边摆放健身器材，左边摆放瑜伽垫，男女主人户型打气监督，每天锻炼一小时，健康生活一辈子。

项目最大的户型建筑面积约129㎡，同样为5.2m 的开间，景观阳台面积达到了17㎡，2.4的阳台宽度足以摆放茶桌，雨雪天气，男女主人品茗观景，一旁是孩子洗洗打闹，这边是最为平凡也最具满足感的生活场景吧。

此外无论是主卧还是次卧面积都做了升级，主卧略带弧度的异形设计，预留了更多的室内空间，同时还兼顾一定的美观度，幻变书房，更具功能性，动静分区，保护隐私性，独立手工区，更具趣味性，帮助您关爱孩子成长的每一步。

项目为清水交付。

项目位于安州区安州区调元路东段，沿绵安路进入九洲大道可以直达园艺山，车程在半个小时左右，而园艺山作为绵阳市的交通枢纽，再以园艺山为起点，可以轻松达到其他板块。

此外辽宁大道也位于项目周边，沿辽宁大道可以直达永兴板块，经永兴可以去往高新区方向以及磨家收费站方向，出城以及进城均可选择。

整体而言，河东新区虽然距离主城区相对较远，但是随着近几年交通线路的打造及完善，日常出行还算方便。

项目周边有4大公园。

其一就是约5.7万㎡的淘金大道街头公园；不远处就是安昌河滨江公园，加上市政公园、社区公园，此外板块内还有安州区中心公园、湿地公园、河东新区公园以及湿地公园，周边优越的自然环境仿佛让圣鼎锦云里宛若生长在花园里，走出小区便能迈向自然。

项目周边规划有约8万方的商业综合体，目前地块已经成功拍出，不久后变会动工，后期和项目自带的商业一起辐射整个板块；如果这些都不足以满足你，还可以去附近占地154亩的城市娱乐购物中心购物、畅玩，此外乐乐水世界距离项目一公里左右 ，在乐乐水世界旁还规划有一个大型旅游小镇，在今后也可作为娱乐消费的去处。

板块内有绵阳英才学校分校（九年制），不仅如此，项目一公里范围内还规划了1所中小学、4个幼儿园，其中调元路幼儿园已建成招生。

此外，项目周边还分布有安州东辰国际学校、绵阳中学科技城校区、安州区七一实验小学、文胜路幼儿园、安州中学以及绵阳城市学院等，真正做到全龄段覆盖，从幼儿园到高中均可在家附近完成就学。

周边涵盖多家专业医疗机构：安州区中医院、安州区人民医院、安州区疾控中心、以及河东新区规划修建的安州综合性医院等，丰富的医疗资源，在家门口即可享受贴心保障，轻松畅想健康人生。

安州区位于绵阳西南部，东与高新区、 涪城区接壤，南与德阳相连，北与北川 县毗邻。于 2016 年撤县设区，在科技 城新区的规划中，新区涉及安州区界牌 镇、兴仁乡局部和安州区局部。

安州区工、农业都有着良好的发展基础， 且拥有丰富的旅游资源，因此工业、农 业、旅游业构成了安州区三大产业。 区域内的安州工业园区，是四川省重点打造的汽车产业带、电子信息产业带、硅产业带的重点组成部分。 经过 20 余年的发展，园区入驻企业约 150 家，已形成了以先进制造、电子信息、生物医药为主导的高新 技术产业体系，并在 2021 年被认定为省级高新技术产业园区，这也意味着安州区开启了高质量发展的新 篇章。 下一步，园区将着力于打造一批以科技创新为主导的龙头企业。其中投资 202 亿元的威马汽车项目、投资 30 亿元的中南高科项目、投资 30 亿元的国家级双创示范基地长虹双创产业项目、中油北斗智慧物流产业 总部基地项目都落户在此。

旅游业方面，安州地处境内有安昌河、雎水河、秀水河、白溪河、茶坪河 5 条河流，景点资源丰富，拥有 海绵生物礁国家地质公园、罗浮山温泉康养小镇、佛教名地飞鸣禅院、白水湖省级风景名胜区、千佛山自 然保护区、花城果乡、幸福七里、红花源等等….. 自撤县设区后，安州的城市发展分区明显，以辽安大道和安州区政府为界，围绕五路口的老城区发展较早， 拥有区域内唯一的大型商业综合体，市政、医疗配套都已经成熟；以湿地公园为核心的新城区，是近几年 房地产重点开发区域，东辰、圣鼎、宏辰、恒跃、安投等企业争相进入，围绕安昌河滨河休闲带正在修建 体育公园以及安州第一所私立学校—东辰国际学校坐落于此。

安州区正处于新区的起步期，区域规划以安昌河为界，安州区分为河东、河西两个片区。 

河西片区：作为安州城区新旧融合的第一大步，河西新区已逐渐进入饱和状态，后期发展更多放在城市存 量优化上面。 产业上，全面腾退污染性生产环节和低效工业，转型发展创新服务、创意研发；城市建设方面，积极融入 新区建设，以高标准打造生态、宜居、配套完善的高品质城市。

河东新区：而对岸的河东新区，定位为以山水生态为特色，以文娱休闲、康体养生为引领，突出“文娱休闲、 山水生态、宜居生活”三大特色，重点发展文体游乐、生态休闲、宜居社区和生活配套功能，着力打造成为 文娱休闲新中心、生态发展新典范和宜居生活新城区。 多重身份的背后，它还是一个与中心城区功能互补、融合互动的科技新区、产业新城。是提升城市功能与 整体品质的重要一角。 2022 年第二季度，随着沿塔九路商业地块拍出，河东新区的商业综合体也即将落地。与此同时，围绕淘 金大道、滨河北路拟建设的公园也在建设中，幼儿园、小学、中学也会慢慢进入开发阶段。

项目适合安州区本地居民购买以及看好河东新区发展并打算并有在河东新区置业人群购买。