综合分析
九洲·览山小院位于绵阳市科创园区八角南路3号，位于园艺山较为核心的区域，同时也毗邻高新区万向板块，在位置上具有先天的优势，周边交通、教育、环境等资源配套较为齐全，并且随着后期百盛、新投商业圈入驻园艺山，未来将作为项目的配套商业，园艺山缺大型商业也将成为历史，因此自住而言，生活的便利性、舒适性以及档次感都非常高。
居住舒适度
产品方面，览山小院规划仅有一栋高层、洋房、叠拼，主要面向园艺山的刚需群体。
目前项目已开盘，高层均价在10000元/㎡左右，对于想要买在园艺山的刚需购房者完全可以考虑。
清水
览山小院采用的是华润万象物业公司，为了更高水准提升业主的居住舒适性和生活体验，九洲千城置业与华润万象生活强强联合，开启深度合作。
居住便利度
在学校的配置上，览山小院的优势更为显著，公立学校博雅小学近在咫尺，转公的绵阳外国语学校和私立的东辰学校分列附近，加上周边配套已建成或即将修建的高规格幼儿园，毫不夸张地说，全年龄段的教育资源均汇聚于此。
项目2公里内有520军区医院，和绵阳富临医院（民营）。
价值回报
在西进战略的持续推进下，园艺山迎来了新一轮的发展阶段。它的价值在于，既是绵阳新区的急先锋，更为主城西进打头阵，稳扎稳打，进可攻退可守。
作为一城双心的桥头堡，繁华在园艺山一路连缀。
不管是投资10亿元的红星美凯龙城市综合体，还是总投资15亿元的上马故事商业街，亦或是占地约290亩的高涧槽文创院落。所有的脚步，都在为园艺山追星赶月。
站得高，才能看得远。
风云际会的园艺山，将率先迎来一场“人”的变革。
园艺山近年来众多产业的到来，犹如一支特效催化剂，瞬间提升板块的蜕变速率。由此引发的必然结果是：大量年轻精英，如潮水一般涌来。
当一堆高净值人群，聚集在一个板块会发生什么？可以参考市中心，无论行情火热与否，都是绵阳屹立不倒的房价、租金“双高地”。
最关键的是，有了浓厚的产业氛围之后，他们会真正留下来，工作、生活、扎根……
这两年，一旦园艺山楼盘出现在大家的视野里，必定带着一丝王者气息而掀起购房浪潮，可见购房者对它未来价值的认可与信心。
然而，园艺山当前面临着“供小于求”的境地。于开发商而言，土地越来越稀缺，卖一块少一块；对于购房者而言，楼盘越来越稀缺，卖一个少一个。
当然更要命的是，稀缺背后所蕴含的高价，为日后的房价筑下了新的门槛。
供不应求、高价地围城的背后，三阳揽境的辉煌战绩是一种必然。
不过，即便没有这些红利，这只潜力股照样能凭借出类拔萃的品质赢得市场
在绵阳所有新区里，园艺山似乎总是最抢眼的那一个，从诞生之日起，伴随的都是镁光灯和红地毯。
绵阳行政中心的迁徙就像一根定海神针，插在了园艺山，此后，各类高新技术产业也纷至沓来，给板块带来大量的高净值人群，并不断反哺板块发展。
而8平方公里的教育园区，让园艺山成为了四川甚至全国西部的求学圣殿。绵中、南山双语实验、东辰国际等一众名校扎堆，高度垂直化的教育资源，为园艺山的房价再次添上了想象的翅膀。
相较于老城区，园艺山的环境更是备受追捧，没有工厂污染，较高的海拔有着更适宜的温度，没有超高密度的住宅，有的只有生活本来的温度。
在产业布局和资源投入上，园艺山可以称得上高规格，大手笔。
总投资约12.39亿元的创新基地、总投资约22.4亿元的高技术产业园已启动招商工作，这些高新技术产业才是未来产业比拼的重点领域。
这里聚焦的都是最前沿的科创产业：北斗卫星应用产业链、5G、大数据应用、新型材料研发生产、电子信息……不久的将来，园艺山很快就会成长为绵阳产业新一极。
适合刚需的园艺山购房人群
