综合分析
荣华山庄，位处科创园，毗邻倍特景苑，总建筑面积约8万平方米，项目分两期开发。
一期建筑面积为38847平方米，别墅100套，多层66套；
小区内配置游泳池、网球场、儿童乐园、会所、室外生态停车场，绿化率50%，容积率0.75
居住舒适度
户型产品
一期别墅100套，多层66套
户型方正，采光良好。
景观建筑
小区内绿化较少，地面有停车位
功能配套
小区外围规划了部分商铺，目前商铺基本都已入驻，业态基本是超市和餐饮建材。
物业管理
博力物业
物业费1.5元
小区有门卫值班，进出需要门禁卡。
小区内部道路干净，绿化设施维护一般。
居住便利度
地段交通
周边环境
小区内部安静舒适，生活气氛浓厚，邻里关系和睦，经常聚一起打牌。~
小区内退休人员居住较多，年轻人较少。
小区外有刚刚交房的小区，未来两年装修的会比较多，会有点噪音和灰尘，不过影响不大。
背后山上就是园艺山人工湖公园，步行10分钟就到，休闲散步的好去处。
商业配套
小区生活配套完善，旁边100米就是菜市场和大型的生活超市，买菜买肉都很方便。
逛街购物会麻烦一些。
教育资源
小学对口玉泉路小学，中学对口博雅学校。
医疗配套
700米左右有科园社区卫生服务站。
价值回报
温馨提示
小区内绿化面积不大
地下车位没有启用，都在地上停车，变得很拥挤，人车分流也没做好。
