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更新时间:2020-09-28    浏览量:53101    0条评论

基本信息

格: 均价约11480元/平方米
  • 物业类型:
    高层住宅
  • 项目特色:
    大型社区,生态宜居,公园地产,现房
  • 建筑类型:
    多层
  • 装修状况:
    清水
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    四川凯信房地产开发有限公司
  • 小区地址:
    涪城区滨河北路38号

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    2010-02-06
  • 交房时间:
    不详
  • 售楼地址:
    涪城区滨河北路38号
  • 小区动态:
    暂无
  • 户型范围:
    0.00 - 0.00㎡

小区规划

  • 占地面积:
    53399M2
  • 建筑面积:
    147000㎡
  • 率:
    6.10
  • 绿 率:
    36.00%
  • 位:
    1400个
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    1211
  • 梯户比:
    不详

物业管理

  • 物业公司:
    江油华丰物业管理有限公司
  • 费:
    1.50元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

       江御城邦(凯信水韵滨江一期)

       该项目位于绵阳市滨河北路38号,总用地面积53398.53平方米(80.098亩),容积率6.13,总建筑面积37万平方米,住宅建筑密度32%,绿化率约36%,为高层电梯公寓小区.该小区东临涪江,北接五一           广场,南望三江美景,西接商业中心地段。是绵阳市区内的高档住宅生态小区。


凯信•水韵滨江项目荣获2008年绵阳楼市十大创新户型,2009绵阳十大期待楼盘等殊荣。

项目位于绵阳城市“三江两岸”重点打造区域,北邻五一广场,东面涪江,观富乐山,望越王楼。南与绵阳城市商业中心近在咫尺;

项目北侧紧临五一广场,休闲、娱乐、健身场所齐全。

东面绵阳母亲河涪江,显露一览无遗的涪江美景。远眺富乐山与越王楼。

商业配套:

1、五一广场大型休闲、餐饮、娱乐设施。

2、城市商业中心大型商场、超市、餐饮、娱乐设施。

3、滨河北路餐饮一条街。

学校配套:滨江小学、长虹实验小学、长虹少年宫、绵中英才学校、绵阳九洲技术学校、绵阳第八中学、华西建设第六技工学校等。

休闲配套:五一广场、铁牛广场、步行街商业中心等。

另外,医疗服务、金融服务及农贸市场等配套也非常完善


项目充分考虑户型设计的舒适、实用性和景观参与性,约50%以上户型均可直观涪江江景、五一广场公园景观。大部分户型均有良好的外围或内庭景观。

建筑设计的细节方面:

1、大户型设计中,在房间布置合理的基础上,增加尺度较大的挑空阳台(入户花园),作为由公共交通空间进入私人空间的过渡,丰富私人居住空间形态。

2、层层挑出大阳台,获得更好江景视线,并形成丰富的空中花园。



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