综合分析
林海山庄位于科创园区元通村（827部队背后），是绵阳市现有别墅中离市区比较近的别墅项目，距市中心仅4.5公里，行车时间不超过10分钟。
在102亩的地块上仅打造106席别墅，44米落差独特的半山坡地、60亩松林是林海山庄的境界所在。
一期（比弗利庄园）推出联排别墅和双拼别墅，其中联排别墅面积区间240-360平方米，双拼别墅面积区间300--416平方米。每户赠送超大私家花园，赠送面积最大可达300余平方米。
二期推出花园洋房，总户数达325户 。
居住舒适度
户型产品
小区分别墅区和洋房区。
别墅分联排别墅和双拼别墅，其中联排别墅面积区间240-360平方米，双拼别墅面积区间300--416平方米。
户型方正，采光良好。
装修配置
景观建筑
小区绿化景观打造的比较好。
园林绿化，水景等打造很有水平。
功能配套
小区没有商业规划，配套了运动球场，健身区域等。
物业管理
瑞祥物业
物业费1.8元
小区有门卫值班，小区内部部分地方落叶比较多。
环境设施维护还是比较好。
小区内有部分业主进行了搭建，影响了小区整体的环境。
居住便利度
地段交通
小区自驾出行很方便。
公交出行就麻烦一点，要步行几百米才有公交站。
周边环境
小区内部的环境就非常好了，很安静舒适。
山顶的大门出去就是运动公园停车场。
商业配套
小区周围基本都是公园和休闲区域。
生活配套就没有那么完善，买菜买有最近的农贸市场都有接近一公里。
教育资源
小学对口园艺小学，中学对口博雅学校。
医疗配套
一公里内有520医院，608医院。元通社区卫生服务站等。
价值回报
温馨提示
房源少，价高。
有业主私自搭建。
配套一般，买菜买肉比较远。
