综合分析
浅水湾由四川倍乐房地产开发有限公司开发，位于长虹大道北段平政河畔，北侧是风景优美的西山风景区，东面是绵阳交通枢纽涪江二桥，西面毗邻悦新苑，南面是绵阳交通主干道长虹大道。
项目占地24亩，仅修建4幢高层，是绵阳为数不多的纯居社区，约5500平米中庭景观广场、1500平米景观林荫大道，最大限度的保证了每位住户的采景及通风采光效果。
项目结构采用短肢剪力墙，充分保证7度抗震及户型使用率的最大化。
居住舒适度
户型产品
小区一共4栋高层建筑，有两梯四户和两梯三户。
主推84和89平小三室。
中间处房源不多。
景观建筑
小区内的绿化达30%
有50平左右的景观水池。
功能配套
小区没有任何商业。
小区内有简单的儿童游乐设施和健身设施。
物业管理
银都物业。
物业费1.2—1.5元
门卫24小时值班，进出需要门禁卡。
个别安保人员态度恶劣，不知道对业主是不是也这个态度~
居住便利度
地段交通
小区自驾非常方便。
公交线路需要步行几百米。
西山北路：95路
绵州美家居装饰城：75路，13路
周边环境
小区自身的地理位置就属于闹中取静，
不临街，不临主路。
没有工厂和工地。
非常安静。
商业配套
小区没有任何商业规划，
买东西需要步行到东方华尔街。
200米左右吧。
教育资源
嘉乐迪幼儿园 100米
西山路小学
医疗配套
404医院
价值回报
适合人群
小区环境舒适，安静。
适合老年人居住养老。
温馨提示
买东西不方便
大门有车辆停放无序。
