综合分析
同立•悦城位于绵阳城南经开区，其水资源是该区域最大的自然优势，是绵阳水环境最出彩的地方。
小区北临经开区城市网络路，西面友谊路，与城镇居民区一街之隔，南面紧邻中国电信，东面是规划居住区。
小区规划了业态丰富的沿街商街及商业广场，为业主拥有楼下的丰盛生活和家门口的娱乐地。
小区周边生活设施配套齐全、环境幽静，是深度居家福地。
项目规划用地面积 10636.4平米，规划总建筑面积31909.2平方米，住宅28413.64平米，3栋17-18两梯五户布局，全框架剪力墙结构，共330户，户型建筑面积70-105平米。2层商业共3295.56平米。车位345个(地下225个、地上120个)，车位配置比例1:1.05。容积率3.0，住宅建筑密度17%，绿化率30%。
居住舒适度
户型产品
小区两梯六户，主推120平三房。
户型方正，采光良好。
景观建筑
小区内部中庭有绿化设施，建了小型的花园池塘。
树木绿化整的还挺茂密。
功能配套
小区内配套了小孩的玩乐设施，健身设施。
外面规划了商业商铺和幼儿园。
物业管理
兴万家物业
物业费1.5元
小区门卫值守，进出需要门禁卡。
小区内部道路干净，绿化设施设备维护到位。
居住便利度
地段交通
300米左右沿江村公交站，有多路公交车进过停靠
周边环境
小区周边生活气氛浓厚，北临经开区城市网络路，西面友谊路，与城镇居民区一街之隔，南面紧邻中国电信，东面是规划居住区。
商业配套
小区自身规划的商业广场，商业商铺都已成熟。
斜对面的中玮海润城也比较成熟了。
买菜买肉逛街购物都比较方便。
教育资源
小学对口塘汛小学，中学对口十一中。
医疗配套
友谊社区卫生服务站。
