综合分析
凯泰·欧城是金兴集团/凯泰房产进入绵阳市场打造欧风住宅――欧城，
项目位于绵阳科技城科教创业园区，园艺东路与剑南路交界处。
项目总占地约40亩，用地非常方正、规则，由6栋17+1F至25F的住宅和3栋5F独立商业组成，只为745位打造，项目规划了总共约645个车位，车位配比接近达到1：1左右。
配置了门禁安防系统、车辆出入口管理系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统、电视监控系统、周边防范系统等配置。
居住舒适度
户型产品
凯泰·欧城住宅的面积区间由47㎡-120㎡、户型从一居室-四居室不等，可满足不同客户群的需求。户型均采用“明厨、明卫、明卧、明厅”的“四明”格局。
装修配置
景观建筑
欧城的建筑设计采用了欧式简约风格。整个建筑立面强调对称、干净利落，几何的竖向线条给人以坚毅挺拔、欣欣向荣的向上力量。外凸飘窗的设计让立面更加丰富，立体感更强。
小区内绿化做的比较好，各种景观建筑也非常多。
功能配套
小区内部配套了健身设施，儿童玩乐设施，休闲凉亭，座椅等配套设施。
小区规划了3栋5层的独立商业楼。
物业管理
忠信物业
物业费1.8元
小区门卫值班，进出小区需要门禁卡。
小区内部道路干净，环境设施维护到位。
居住便利度
地段交通
周边环境
小区周围在园艺山上面属于比较成熟的生活区了，
周边的小区都已建好并交房多年，
附近已没有大型的在建工地和道路，很少有噪音和灰尘。
商业配套
欧城自身的商业基本就能满足日常的生活需求。
几百米还有大型的商业广场乐荟城，有永辉超市，万达影院等配套。
教育资源
小学对口玉泉路小学，中学对口博雅学校。
医疗配套
小区附近有较多的诊所，社区有卫生服务站。
价值回报
温馨提示
租户较多。
