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更新时间:2020-11-28    浏览量:1409034    0条评论

基本信息

小区名称: 嘉来圣水家园
格: 均价约7383元/平方米
  • 物业类型:
    高层住宅
  • 项目特色:
    现房
  • 建筑类型:
    多层
  • 装修状况:
    清水
  • 产权年限:
    70年
  • 商:
    绵阳市投资控股(集团)有限公司
  • 小区地址:
    绵阳市涪城区长虹大道北段196号

销售信息

  • 预 售 证 :
    不详
  • 开盘时间:
    2012-06-30
  • 交房时间:
    不详
  • 售楼地址:
    绵阳市涪城区长虹大道北段196号(三水厂斜对面)
  • 小区动态:
    暂无
  • 户型范围:
    0.00 - 88.86㎡

小区规划

  • 占地面积:
    39010㎡
  • 建筑面积:
    63000㎡
  • 率:
    4.40
  • 绿 率:
    30.00%
  • 位:
    313个
  • 楼栋总数:
    不详
  • 数:
    558
  • 梯户比:
    不详

物业管理

  • 物业公司:
    绵阳市康来物业服务有限公司
  • 费:
    1.35元/㎡/月
  • 物业电话:
    不详
  • 物业资质:
    不详
  • 物业地址:
    不详

小区简介

嘉来·圣水家园位于绵阳市城北圣水寺片区,东临长虹大道,西侧、北侧为城市铁路线,南侧为城市区块。地块呈不规则梯形,现场地势平坦,无不良地质作用,用地面积为18.27亩。

本着整体规划、合理布局、节约用地、综合开发的原则,共计4幢高层住宅,其中沿街3幢为25层高层,底下2层商业,标准层为一梯六户,一、二层商业为框架结构,上面住宅部分为剪力墙结构;里面1幢18层小高层纯住宅,标准层为两梯四户,为纯剪力墙结构;共计558户;地下一层为地下车库及设备用房,部分地下室为战时人防设计。

设计理念:

1. 该项目虽然是限价房小区,为体现政府对城市住房户的关怀,设计尽可能创造一个安居环境。2.贯彻“以人为本”的设计理念,做到贴近于人,服务于人。提倡住户的“均好性”,提升居民的文明生活标准,3.提高住宅设计的质量,充分体现小康住宅的标准,做到通风、采光良好,无暗室。住宅功能、分区合理,房间尺寸比例协调。4. 项目配套服务管理设备齐全,小区环境优美(绿化率达到30%)。本项目依据用地周边环境以及业主高品质的定位,使其立面造型、建筑色彩、空间组合等显得尤为重要,设计中以现代新都市主义的风格对立面造型及环境空间进行处理。总体风格采取比较清新现代的特色,但又简洁大方。。建筑色彩以灰色调为主,窗户通过蓝色玻璃和银白色镀膜玻璃颜色的组合变化,深浅搭配合理,既与小区现代简约的风格相统一,又富有一定变化,在色彩上起到画龙点睛的效果。总之,借着整个建筑体现出现代、宜人和谐的气息,该项目必将成为圣水寺片区的一道亮丽风景线。圣水家园盘踞长虹干道中轴区位,一到二层纯商业裙楼,83—1933㎡投资性旺铺,满足不同的需求,低投资、风险小、收益稳、价值大、投资有保障。

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