综合分析
“南城水岸”项目位于绵阳市游仙区湿地公园旁，背靠笔架山，面临涪江，是少有的风水宝地。小区周边不仅景色宜人，而且配套完善：学校、医院、欢乐谷应有尽有。项目分为两期开发，一期占地近70亩，二期占地150亩。
小区有东南西北四个大门，小区主出入口在项目的南面；8度抗震设计使建筑品质更有保障；小区最大亮点在于赠送了地暖，比空调更加节能、环保、舒适。追求户型的舒适感，小区户型以76-126㎡为主。
居住舒适度
户型产品
小区户型以76-126㎡为主。
户型方正，采光良好。
景观建筑
小区内部绿化较少，花台式的绿化。
长条形的形状，中间是过道休闲广场，两遍有小部分绿化。
功能配套
小区规划了商业广场，目前商铺入驻率不高。需要时间成熟起来。
小区内配套了健身设施。
没有球场泳池，没有儿童玩乐设施。
物业管理
美洁物业
物业费1.5元
小区门卫24小时值班，小区内部道路干净，设施设备维护还可以。
目前装修的住户还比较多。
居住便利度
地段交通
300米左右有小枧公交站。三江大坝公交站。
有多辆公交经过停靠。
周边环境
小区正大门对着的是置信丽都花园城，目前正在建设中。
加上小区内部装修的住户也比较多，噪音灰尘都比较多。
商业配套
小区周边生活配套不是很完善，买菜买肉需要去三星小区，距离大楷1公里左右。
逛街购物就更远了。
教育资源
小学对口小枧沟镇置信小学。中学对口小枧沟镇中学（富乐中学南校区）
医疗配套
1公里左右有小枧沟镇中心卫生院
价值回报
温馨提示
1、配套不太完善，商业商铺入驻不高。
2、小区内绿化不多。
