综合分析
东辰阳光清华总占地面积约500亩，总建筑面积达40万㎡，分四期开发建设。
东辰阳光清华D区是阳光清华的升级换代产品。
东辰阳光清华D区位于规划建设中的绵阳市新行政中心区，科教创业园区，东临东辰学校、南接东辰二小、西接创业大道、北临园艺东街。
东辰阳光清华D区占地面积约55亩，总建筑面积约123082㎡。其中：地上建筑为80706㎡，地下建筑为42376㎡，有3栋11层、4栋9层的小高层住宅，2栋10层商住楼及1栋12层商务酒店组成。（容积率为2.5，绿化率达到35%。有住宅6.6万㎡，商务酒店1万㎡，商业1.3万㎡地下车库约3.3万㎡，地下车位807个，自行车位590个，有57㎡的一室户，85㎡的两室户，107、125㎡的三室户，还有95、130、145、167、190㎡的顶跃等多种户型供您选择。
居住舒适度
户型产品
57㎡的一室户，85㎡的两室户，107、125㎡的三室户，还有95、130、145、167、190㎡的顶跃等多种户型
住宅类型以一梯两户和四户的小户型设计，户型设计功能合理，动静分区明确，干湿流线清晰，采光通风良好，均为“三明”设计（即明厨、明厕、明厅）
装修配置
景观建筑
总平面布置采用围合组团布置，分为入口组团景观、生态组团景观、运动休闲组团景观
功能配套
规划了商务酒店1万㎡，商业1.3万㎡。
业态丰富
物业管理
东辰物业
物业费2元
小区有门卫值班，进出需要门禁卡。
小区内部环境干净舒适，设施设备维护到位。
居住便利度
地段交通
周边环境
东辰阳光清华D区位于规划建设中的绵阳市新行政中心区，科教创业园区，东临东辰学校、南接东辰二小、西接创业大道、北临园艺东街。
商业配套
小区外的大型商业业态丰富。
对面的A区更有大型的商业。
附近有菜市场，农贸市场。
教育资源
园艺小学。
博雅学校。
医疗配套
科园社区卫生服务站。
小区附近也有较多的诊所。
价值回报
温馨提示
靠近道路的部分单元可能会有点吵。
