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更新时间:2021-01-19    浏览量:36249    80条评论

综合分析

三汇人和逸景位于绵阳市游仙区小枧沟镇三星村,紧邻小枧生态湿地公园。小枧生态湿地公园是绵阳市政府斥巨资重点打造的旅游休闲新地标,公园占地87公顷,其中水域约23公顷,建成后将成为城南新区重要的动植物栖息地。 

项目地块净用地约8万㎡,总建筑面积24.69万㎡,容积率仅2.25,整个地块共14栋建筑,建筑风格为现代中式风格,层数10-18层,高低错落的建筑排布。

项目坐落于滨江路干道旁,一号桥侧,到绵阳市区及经开区均拥有便捷的交通条件。项目周边配套成熟,教育、医疗、景观等配套俱全,通过一号桥还能共享经开区成熟的区域配套。除此之外,项目自身拥有近3万㎡的商业配套,业态规划齐全,可以满足业主绝大多数的生活需要,同时还能辐射周边区域。


居住舒适度

户型产品

两梯四户,87-97平小三室适合刚需,改善户型116

户型方正,采光良好。


装修配置


景观建筑

采用行列式布置,使各楼栋之间空间通透,拥有良好的景观视野,同时可以获得良好的通风、采光条件。 松散的建筑布局,让小区拥有宽间距的同时,还形成了广阔的中庭空间。带有中式韵味的园林设计,让业主享有良好的居住条件,感受中华文化的深厚底蕴。景观规划方面,除了体现中式园林的韵味外,还注重社区活动空间的营造,为业主提供交流、休憩、健身等空间。植物的选取上,更是突出对人体健康、环保等方面的考量。在建筑设计方面,采用底层架空的形式,在获得更多的景观空间之外,还能提供邻里交流的空间,促进社区和谐的居住氛围。


功能配套

小区内部配套了儿童玩乐设施,健身设施,凉亭座椅等设施设备。

几万平米的商业商铺,目前入驻率还可以。


物业管理

瑞升物业

物业费1.2-1.6元

小区门卫值班,进出需要门禁卡,

小区内部道路干净,环境设施整洁,设施设备维护到位。

有物业工作公示。


居住便利度

地段交通

旁边有航空家园公交站。


周边环境

小区周边正在高速发展中,正在修建的小区比较多,刚刚交房不久的小区也多,区域内的噪音和灰尘是比较大的。

外面的主干道很多大车或运渣车经过,临街的房子完善可能会吵。

商业配套

小区生活配套比较完善,自身规划的商业商铺入驻率还可以,包括了大型的生活超市,买菜买肉是非常方便的。

年轻人喜欢逛街购物会麻烦一些,因为距离市中心较远,近一点的地方又没有什么逛街的地方。


教育资源

小学对口小枧沟镇置信小学,中学对口小枧沟镇中学(富乐中学南校区)

医疗配套

妇女儿童医院,

小枧沟镇中心卫生院。

价值回报

温馨提示

小区周边新建小区多,装修住户多,临街大型车辆运渣车多。

此页面所示信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
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