综合分析
现代花园A区位于花园路26号，周边生活配套完善，交通便利。
对面是涪城万达广场，永辉超市、万达影城等配套非常方便。
200米是火车站商圈，人流量大，高铁出行非常便利。
小区周边是非常成熟的生活片区，背后不远是安昌河河提，规划了绵阳市城市绿道，平时休闲散步健身跑步也非常方便。
居住舒适度
户型产品
户型方正，采光良好。
景观建筑
A区进门后就是一个休闲广场，
绿化不多，主要是一些树木和花草。
功能配套
小区内中间有健身休闲广场，广场内配置有健身设施，乒乓球台，休闲座椅等配套。
小区外围有商业商铺。
物业管理
柯奥物业
物业费0.5元
居住便利度
地段交通
小区周边交通便利，路网发达。
附近有较多的公交站台，有多辆公交车经过停靠。
周边环境
小区周边生活气氛浓厚，是非常成熟的生活区。
商业配套
100米是涪城万达广场，人流量高，配套完善。
教育资源
小学就读花园实验小学花园校区。中学就读二中本部。
医疗配套
周边有惠民帮扶医院，有绵阳市妇幼保健院，长安医院等。
价值回报
温馨提示
租户较多
车位不足
小区年代较久
