综合分析
中梁御府位于绵阳科创园区，拥绵阳优质教育基地，接连园艺山山水生态美景资源，区域内交通便利，临近城市主干道和高速路口，通达四方。
项目规划了99-129㎡宽境洋房，一梯两户纯板式住宅。
居住舒适度
户型产品
户型区间99-129㎡，户型方正，采光较好。
功能配套
小区外规划了商业商铺，刚刚交房，还没有商业入驻。
小区内部配套了健身设施和儿童玩乐设施。
物业管理
中梁物业
物业费2元
小区两个大门都有门卫值班，进出需要门禁卡。
刚刚交房，小区内装修人员比较多，工人出入都有进行登记。
居住便利度
地段交通
小区交通方便，旁边就是95路公交车始发站。
周边环境
小区周边环境安静舒适，生活气氛很好。
小区内两年内处于装修集中期，噪音和灰尘不可避免的比较大。
小区对面山上就是园艺山人工湖，饭后休闲散步非常不错。
商业配套
小区隔壁花香湖畔外就是菜市场和生活超市，买菜买肉非常方便。
逛街购物就要麻烦一点，毕竟附近没有逛街的地方。
教育资源
小学对口玉泉路小学，中学对口博雅学校。
医疗配套
700米左右有科园社区卫生服务站。
价值回报
温馨提示
未来几年装修住户很多，不可避免的噪音和灰尘。
位置比较偏，没有城中那么热闹。
