综合分析
蓝澳岛位于绵阳市涪城区三汇路18号，紧临花园路，置三汇立交桥头，由四川勇拓房地产开发有限公司开发。
蓝澳岛总建筑面积62000余平方米，设计户数680余户，主力户型建筑面积70至128平米，商铺作统一规划 。
居住舒适度
户型产品
小区共3层，地下1层地上32层。
中介了解到，该小区户型利用率比较高，不浪费空间室内好规划
景观建筑
小区内没有什么景观建筑，修建的时候有点假山啥的，现在基本上成垃圾堆了，无人打理。
功能配套
小区自带幼儿园，超市，休闲茶楼会所
物业管理
小区门卫24小时值班，进出需要门禁卡。
居住便利度
地段交通
乘坐12路公交可到。
周边环境
小区门口就是安昌河，环境好风景优美。
背后是一些旧房区
商业配套
小区内有小型超市，满足日常需要。
大型超市，菜市场等需要到花园小区。
教育资源
小区内有艾乐幼儿园蓝澳岛分校
花园实验小学
七中
医疗配套
朝阳社区卫生服务中心
八医院
妇幼保健院
骨科医院
价值回报
区域分析
小区位于非常成熟的花园片区，配套完善。
周边购物，美食，公园，河提等一应俱全。
适合人群
适合自住。
温馨提示
1、小区无地下停车场
2、人车不分流
3、没有什么休闲区域，运动器材，基本上小区内没有什么好转悠的
