综合分析
凯丽滨江总占地面积28669.78㎡，建筑占地面积8640.97㎡，新建总建筑面积51129.66㎡，其中住宅面积为50262.66㎡，小区公共服务设施用房660.00㎡，物管用房207.00㎡。 凯丽滨江建筑密度0.3，容积率1.78。绿地率37.6%，停车位160辆，住宅总户数510户，户型区间：51平米至226平米，有36种不同的户型供业主选择，其中90平米以上：230户，占45%，90平米以下：280户 。 房屋状态：准现房。 凯丽滨江共计有住宅路13栋，多数为6层砖混结构，局部7层。楼层层高均为3.0米，室内外高差为0.9米。本工程建筑等级为三级，建筑耐火等级为二级，建筑防水等级为Ⅲ级，抗震设防裂度为6度。建筑节能严格按照《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2001）、《四川省夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（DB51/T5027-2002）及《外墙体保温工程技术规程》（JGJ144-2004）等相关规定的要求进行设计施工
居住舒适度
有36种不同的户型供业主选择，其中90平米以上：230户，占45%，90平米以下：280户 。
凯丽滨江共计有住宅路13栋，多数为6层砖混结构，局部7层。楼层层高均为3.0米，室内外高差为0.9米。
小区景观建筑很一般，基本上没有。
小区绿化还是多，达到了30%几。但是疏于打理，看上去有点乱
下图凉亭的左边有一些健身设施，现在用作晾被子~！
那啥，挺幽静的一个小区~
小区本身没啥配套~买菜啥的，得去枫璟398~
一般般的物业吧，有点像私人物业，也就是岗亭开关车门啥的~
居住便利度
距火车站繁华地段2公里车行5分钟可至；距绵阳市市政府3公里...
小区本身就有很多绿化
大门口就是城市绿道
绿道旁边就是安昌河~
小区本身没啥商业，进大门门口就有一个超市，买点日常生活用品啥的还是没问题！
买菜啥的得去隔壁枫璟398
周边学校众多，属于正儿八经的学区房
价值回报
大西城片区，新老城区相连。
周边学校众多，环境幽静，适合陪读需求
温馨提示
买菜，或者想带家人出去搓一顿啥的，会稍微微有点不方便要走几步~
