综合分析
江岸山景二期位于绵阳市涪城区红星村，工程占地57.62亩（38415.44平方米），计划开发面积57878.93平方米
其中：住宅 51411.65平方米，车库499平方米，连体别墅5968.28平方米。面积范围： 80平方 --190平方米
江岸山景项目建筑密度26.5％、容积率1.5，其绿化率达30%、绿化面积17363.68平方米，道路、广场面积10871.63平方米，小区总户数550户。与江岸山景一期相汇合，形成近10多万平方米的大社区，社区内部设有集休闲、餐饮、娱乐、健身为一体的小区会所，优雅气派的休闲广场、配套设施完善。
小区共有多层25栋，别墅6栋，户型主要以两三室为主，顶跃为辅，主力户型有76平，84平，87平，105平，125平，143平等~
居住舒适度
小区多层加别墅一共31栋，共932户。
多层分两期开发，总高6层，1-5楼是平层，6楼全是顶跃。
主力户型有76平，84平，87平，105平，125平，143平等~
小区依山而建，风景优美。
绿化达到30%以上
小区门口100米就有超市，银行，理发店，水果店，药店等~
荣晟物业
物业费0.55元/平方
总的来说物业还是可以，各个门都有值班人员
进出小区都需要门禁卡才能进出
小区内绿化树木都有标识
该小区业主对物业满意度较高。
居住便利度
16、19路去往平政车站，南湖车站
40、807路去往火车站
100路可以去塘汛
下去门口就是公交站台。
小区本身绿化就非常好，小区内部非常安静舒适。
小区正面临江，出门过个马路就是河提没事可以逛逛，当然，小区内部就已经够逛了~
小区100内有超市，银行，水果，药店，生鲜等配套满足日常生活所需。
小区对面就是市中心，大型商场，超市等
小区背后就是南山小学。
距离南山小学几百米就是七中。
一公里不到就是南山中学。
骨科医院
价值回报
小区教育资源非常丰富，满足孩子各阶段学习需求。
小区入住率非常高，自住率也高。
小区内生活气息很好，邻居关系融洽。
适合居住养老。
适合陪读。
温馨提示
1、步梯，要爬楼梯，楼层高确实难得爬。
2、小区依山而建，进出小区要走好远，遇到电梯坏了的话，要爬山回家
3、小区车位严重不足，车位配比低，但是停车好像不收费，前提是你能找到车位
4、上下山车道比较窄，新手开车估计有点悬，比较考验技术的
