小区简介
岷山拾阶公馆总占地328亩,以叠拼、联排、双拼别墅规划为主,配有极少量的墅质洋房,整个项目共修建别墅426席,二期已建成的别墅区共128亩,仅修建别墅268席,而拟建三期观山美墅项目占地约130亩,规划了叠拼、联排,双拼别墅共158 席,墅质洋房6幢130套,容积率仅为0.57,绿地率高达45%。
项目依托其优越的地理位置(位于高新西区、园艺新区及涪城区三区交汇处)和独特的、大规模的别墅建筑,充分享有了城市文明和占有自然稀缺资源,城市外部成熟配套与项目内部配套完美结合,与外国语学校比肩为邻,周边生活配套完善,比邻的有:西都生活广场、西点超市、富临医院、长虹酒店等,还拥有相当便捷的城市交通,11路、39路、15路方便快捷,真正创造“出则繁华,入则宁静”的高尚别墅生活;项目内,已形成的配套有:3500平方米的会所、游泳池,专业健身房,网球场、蓝球场,专属社区公园、高端幼儿园、康乐设施等,为业主打造舒适、尊崇的居家生活。同时项目还配有完善的安防硬件设施:周界红外线安防系统、24小时巡更系统、警犬夜间巡逻、分组电子监控系统、可视门禁对讲系统及背景音乐智能播放系统。
三期项目为震后新建,采用全框架剪力墙结构,抗震等级达到7度设防。为北美建筑风格,充分运用北美建筑的代表元素:将大尺度的落地玻窗、特色窗套、情景外廊、景观露台、坡屋面、美式烟囱、特色窗套等进行组合、再配以特色文化石,文化砖、涂料、彩色硫璃瓦等多种材质,形成丰富、端庄和高贵的建筑形态。
依山景造势是三期项目景观设计的亮点,它结合坡地建筑组团,巧妙的将各个组团穿插,组团间空间互相渗透,相互衬托。随行得景,活泼有序的别墅组团,蜿蜒起伏的绿野结合,自由而又有效的道路系统,使整个空间环境步移景异,动能转换,身心回归自然。景观分为公共景观绿地和私家花园两种:
公共绿地以小区中央东西贯通的19亩生态走廊为主,结合溪流、小径、亭台,规划为可走入式公共休闲活动绿化带,另外联系各台地之间的生态护坡为不可走入式、以观赏为主的绿化带。结合项目内原生态的景观植被,形成错落有致、移步换景的景观特色。
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