鹏达书香园

鹏达·书香园位于绵阳市中心城区万达商圈核芯地段，坐拥绵阳城区醇熟完善配套，南望安昌河，北邻绵中育才学校，东与涪城万达隔街相望，左手清淼书香，右手华灯璀璨，一城繁华汇聚于此。
项目地处绵阳交通体系“心脏”地带：城市道路汇集于此，形成四通八达的交通路网，公交体系完善、车站高铁相伴，立足绵阳、辐射全国，交通便捷、出行无忧，人气与商机尽收眼底！
项目主力打造83㎡宜居三房、106㎡功能四房，更有臻席城央顶跃，敬献城市理想人居。项目总户数280户，车位276个，绿化率25%，容积率4.0  周边商业配套成熟，距离万达商圈步行5分钟，距离河边步行7分钟！公立学校小学可以就读花园实小，初中就读绵阳二中，距离市中心开车不到10分钟，距离高铁站步行10分钟，生活非常方便  目前项目比较适合生活圈子就在附近的朋友，或者想要配套方便，经常出差，在附近工作的朋友选择！

项目缺点也比较明显，因为项目比较小，小区内的公共活动空间比较小，另外周边居名点比较多，大环境不是很好，小区周边道路不是很宽敞，出行堵车

项目位于涪城万达对面云西街5号，项目共2栋楼占地10亩。在售面积：83㎡、106㎡， 顶跃面积：112㎡、138㎡总层高：25层，顶跃25-26层总户数：280户。车位：276个。车位比：1：1。容积率：4.0。绿地率：25%。梯户比：2T6，产权：70年。物业公司：四川安普百新物业有限公司。物业费：2.0元/㎡
交房时间：2023年年底
项目周边配套成熟，有多所学校（育才，东辰，花园实小，绵中等）
周边交通四通八达，到达火车站步行10分钟，汽车总站步行7分钟，万达商圈步行5分钟。
距离最近的妇幼保健院，步行7分钟，到达人民医院，中医院，3公里内。

楼盘较小，且离学校只有一街之隔有点吵。

鹏达书香园项目位于涪城区云西街5号，由鹏达实业有限公司投资开发，项目总占地面积10亩，共规划了两栋总高25层的住宅（顶跃25-26层），总户数：280户，容积率：4.0，绿地率：25%，车位比：1：1，共276个，梯户比：2T6，物业公司：四川安普百新物业有限公司，物业费：2.0元/㎡，在售面积：A1(83㎡）B1（106㎡），A1跃层（112㎡） B1跃层（138㎡），交房时间：2024年3月30日（预计提前至2023年底交房）。
鹏达·书香园位于绵阳市中心城区万达商圈核芯地段，坐拥绵阳城区醇熟完善配套，南望安昌河，北邻绵中育才学校，东与涪城万达临街相望，左手清淼书香，右手华灯璀璨，一城繁华汇聚与此。
项目地处绵阳交通体系“心脏”地带：城市道路汇集于此，形成四通八达的交通路网，公交体系完善，车站高铁相伴，立足绵阳、辐射全国，交通便捷。出行无忧，人气于商机尽收眼底！
教育：教育资源丰富，楼下绵中育才学校，临近东辰一小，公立学校花园实小，绵阳二中等公立学府。
项目所处位置未来十年没有新建楼盘，一枝独秀。稀缺资源。户型赠送面积多，得房率高。83㎡能做3室2卫，房间空间大，赠送面积约13㎡左右，实际套内能达到79㎡。106㎡3房幻变4房，实际套内使用100㎡左右，赠送16㎡。
项目适合预算较为充足、喜欢成熟配套区域的购房群体。

温馨提示：项目周边城市界面较差以及自身体量较小，缺乏小区环境。

项目位于涪城区云西街5号1-1-3，由鹏达实业有限公司投资开发，项目总占地面积10亩，共规划了两栋总高25层的住宅（顶跃25-26层），总户数：280户，容积率：4.0，绿地率：25%，车位比：1：1，共276个，梯户比：2T6，物业公司：四川安普百新物业有限公司，物业费：2.0元/㎡，在售面积：A1(83㎡）B1（106㎡），A1跃层（112㎡） B1跃层（138㎡），交房时间：2024年3月30日（预计提前至2023年底交房）。
鹏达·书香园位于绵阳市中心城区万达商圈核芯地段，坐拥绵阳城区醇熟完善配套，南望安昌河，北邻绵中育才学校，东与涪城万达临街相望，左手清淼书香，右手华灯璀璨，一城繁华汇聚与此。
项目地处绵阳交通体系“心脏”地带：城市道路汇集于此，形成四通八达的交通路网，公交体系完善，车站高铁相伴，立足绵阳、辐射全国，交通便捷。出行无忧，人气于商机尽收眼底！
教育：教育资源丰富，楼下绵中育才学校，临近东辰一小，公立学校花园实小，绵阳二中等公立学府。
项目所处位置未来十年没有新建楼盘，一枝独秀。稀缺资源。户型赠送面积多，得房率高。83㎡能做3室2卫，房间空间大，赠送面积约13㎡左右，实际套内能达到79㎡。106㎡3房幻变4房，实际套内使用100㎡左右，赠送16㎡。
项目适合预算较为充足、喜欢成熟配套区域的购房群体。
温馨提示：项目周边城市界面较差以及自身体量较小，缺乏小区环境。