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基本信息

楼盘名称：九洲江渚

价格： 均价约12800元/平方米

物业类型：

高层住宅
项目特色：

大平层,江景房
建筑类型：

高层
装修状况：

清水
产权年限：

70年
开发商：

绵阳畅茂房地产开发有限公司
楼盘地址：

绵阳·涪城区·安昌桥头

销售信息

销售状态：

现房
预售证：

2023197
开盘时间：

2022-07-09
交房时间：

2024-04-30
售楼地址：

绵阳·涪城区·安昌桥头
咨询电话：

0816—2827777
楼盘动态：
暂无
户型范围：

建筑面积约 96.84 - 107.36㎡

高层住宅建筑面积约 92.40 - 193.00㎡

小区规划

占地面积：

4.31万㎡
建筑面积：

约24.98万㎡
容积率：

4.36
绿化率：

30.00%
停车位：

约1643个车位
楼栋总数：

7栋
总户数：

1239户
梯户比：

三梯三户、两梯四户、两梯五户、两梯六户、三梯七户

物业管理

物业公司：

华润物业
物业费：

2元/㎡
物业电话：

暂无
物业资质：

暂无
物业地址：

暂无

楼盘简介

九洲江渚项目占地64.72亩，总建筑面积24.9万方，由7栋高层住宅、1栋综合楼与部分底商和1栋幼儿园组成。

项目择址中心城区—涪城区安昌桥头这个核心区域，紧邻安昌江，具有不可复制的地段优势。周边有两横三纵极度通达的综合立体交通网络，北临临园路、西侧紧邻长虹大道，这两条城市主干道可快速到绵阳的各个方向。项目邻近凯德广场、新世界百货，新老百盛、万达、茂业百货、1958商业街、华润万象生活商业综合体等繁华商圈；更有人民公园、洞天公园和代家湾健康公园这三座城市公园环伺。项目门口还有政府打造的安昌江滨水景观带，因此在小区内的景观打造以“引江入园”的理念，将水元素艺术化处理融入到景观设计中，并赋予诗词概念，取境江流，赋其神形，以水之柔，呈阅流体化曲线造型，在江的静谧之中，包容万物的波澜，将当代世界的生活方式与江水诗性美学交融合一，平和之中，自成品格，展现江渚之上富有文化感、品质感、未来感、及更包容的生活理念。

周边规划

周边配套公交线路:项目拥有两横三纵极度通达的综合立体交通网络。北临临园路、西侧紧邻长虹大道，这两条城市主干道可快速到绵阳的各个方向。沿着长虹大道中段北上可到达圣水寺、二环立交及西南科技大学、江油方向。南下可到机场路，三台、成渝环线。项目东侧为规划道路，通过人行天桥可直达绵阳老百盛购物中心。步行2分钟就可到达公交站台：有2路、5路、19路、33路、40路、49路、61路、63路、72路、74路、807路等十余条公交路线，贯穿绵阳各个区域银行邮政:中国农业银行、中国银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行、中国建设银行周边学校:绵阳市安昌路小学，绵阳市花园实验小学、绵阳市御营小学、绵阳实验小学、绵阳实验高级中学、绵阳市第二中学医院药房:绵阳市404医院、绵阳市人民医院、绵阳市第二人民医院、绵阳中心医院、绵阳市中医医院商场超市:凯德广场、新世界百货，新老百盛、涪城万达、茂业百货、1958商业街、华润万象生活商业综合体公园景观:三座城市公园环伺，咫尺悦动自然之美步行10分钟即可到达绵阳人民公园、洞天公园和代家湾健康公园，项目门口更有政府打造的安昌江滨水景观带其他:小区配套幼儿园、底商、独栋商业、主题架空层（四点半学堂、会客邻里交往区、运动健身场所、老年交流中心），小区内的景观打造以“引江入园”的理念，将水元素艺术化处理融入到景观设计中，并赋予诗词概念，展现江渚之上富有文化感、品质感的现代轻奢生活理念。规划“一轴、一环”打造贯穿项目南北的仪式主轴和健康环线，将开阔的空间与景观呈现相结合。