万合龍城

万合龍城总占地84亩，总体规划包括了住宅、商业街和幼儿园。分为两期开发，产品涵盖了多层、小高层和高层三种形态。

一期规划有7栋住宅，已经售罄，预计2019年1月交房。二期总建筑面积约12万方，共规划有9栋住宅，总高7-18层不等，其中5、6、8号楼规划为三个单元，为高低配置。

现在2期主推9、10号楼，户型建筑面积为82㎡、106㎡、108㎡，参考售价5500元/㎡，小高层参考售价5700-6000元/㎡。

项目1、2期均为清水毛坯交付。

万合龍城分两期开发，以5+1层、11层、18层建筑整体布局，形成错落有致的城市天际线，最大化的把河景融入到社区。

整体以阵列式布局，有8栋建筑采用了退台式设计，保证了良好的采光和通风条件，住宅之间的落差也有利于获得更好的视野空间。

作为龙门片区首个商品住宅，万合龍城共规划有近1.5万方滨河商业街，是龙门镇内仅有的集中式滨河商业街。投入使用后，势必会改变该区域内无规范化商业的境地。

1期商业街

据工作人员介绍，项目定位于龙门首个社区式住宅，开发商出资在项目的东面打造了千万级滨河公园。现已实景呈现，目前已成为周边居民休闲纳凉的聚集地。

滨河公园实景

项目物业管理公司为禾城物业，物业管理费为1.5元/㎡/月。

龙门镇定位为物流小镇，交通硬件配套自然不会差。

万合龍城四周临交通主干道，北面为龙门镇环城路，东侧隔长滩河堤为205省道，直通涪城区。二环路可通至园艺片区。从毅德商贸城驱车行驶至项目，大约30分钟车程。 

目前7路公交绕项目而行，在项目东、北两面均设有公交站，可乘坐21、73路公交车直达青义、金家林和高水片区。未来还规划有27路，出行十分便利。

万合龍城位于龙门镇小桥村龙港路，2期1、2号楼临龙门中路，西侧是龙门雅苑和绵阳农资批发市场，1、2期东面是长滩河。周边已建成的小区以颇具年代感，均为多层商品住宅或自建房。

由于龙门镇位于绵阳城市最北端，与市中心的距离较远，所以本地居民的日常生活需求通常会就近在片区内解决。目前区域内暂无大型商业综合体，以大型批发市场和零散商业为主。有农资批发市场、果蔬批发市场以及西部冷都。能满足基础的生活需求。

项目西面的居民点，有洗车店、餐饮店等基础生活配套

西部冷都

项目周边500米内有农资批发市场、龙门水果批发市场。

万合龍城一期规划有一所幼儿园，周边一公里内有6所幼儿园，一所小学，一所中学。距离西科大7分钟车程，距离园艺山上的绵中、南山、外国语实验校区20分钟车程。

周边一公里范围内无医院，项目1期南侧有一块医疗设施用地，未来或许会规划建设一所医院。

在2017年5月，绵阳市筛选出了17个符合培育条件的市级特色小镇，龙门小镇与石马镇、河边镇以产业小镇齐齐入选。 

在绵阳一众小镇中，龙门小镇的产业特色和职能尤为突出。

万合龍城位于涪城区龙门镇龙港路，在2019年9月3日龙门镇最新规划中，这里将重点打造为农副产品商贸物流集聚区、山水田园宜居新城，规划形成3个居住片区、1个商贸片区、1个远景发展片区。

外围交通方面，绵广高速在规划区南侧东西向穿过，并设置有出入口。通过互通式立交与规划区中轴线省道S205直接联系，是龙门镇主要对外出入口。绵江公路起于九寨沟，终于遂宁，途经平武—江油—绵阳—三台—射洪，从规划区中部通过，是龙门镇衔接绵阳主城区的主要通道。科技城大道是区域主干路，从规划区北侧东西向贯通，在规划区内与省道205线形成互通式立交。是东联新桥、仙海风景区，西联绵阳主城区的重要干线。

届时，这一带将真正建成立体式交通体系，实现由城北交通枢纽向城市交通枢纽的转变。

龙门镇依托自身的产业基础，定位于农产品商贸物流，属于商贸流通型，即以农副产品和物流基地为主导产业。

除开城西磨家、界牌的两个低价盘，绵阳主城区内单价6000以下的楼盘非常稀有。结合价格、产品和配套，如果你是资金有限的极致刚需，请上车。

如果你是具有一定出价能力，且对区位地段要求相对较高的刚需，建议多做比较。