综合分析
玫瑰花城是由绵阳三汇房产开发公司开发，三汇公司是绵阳本地知名企业，目前已经成功开发花园市场（1993年建）、老三汇装饰材料市场（1998年建）、三汇机电市场（2005年建）、三汇绿岛、人和天地等项目。
整个项目采用框剪结构，七度设防，八级抗震。
项目邻一号桥，连接经开区和游仙区的交通枢纽，随着一号桥的开通，经开区的交通四通八达，更能带动周边的经济，升值空间大。本
玫瑰花城占地130.4亩，总建筑面积28万方，住宅25万方，商业2.9万方。项目分为两期开发，一期1-8号楼，为23-30层高层建筑，建筑面积66.16-102.4，容积率仅为3.2，建筑密度29%，绿化率30%，车位接近1:1，项目有3个出入口，采用人车分流的人性化设计理念。
居住舒适度
小区共21栋，分二期开发，1-8为一期，9-18为2期。
主力户型95,103三室。
户型方正，采光良好。
小区内绿化景观还行，入口是白天都开着的天鹅喷泉，里面有小孩迷宫等~
花台式的绿化，过道用砖铺贴。
小区规划了外围商铺，目前你商铺基本成熟，商家也基本入驻，业态丰富。
小区内配套了小孩玩乐设施，健身设施，乒乓球台等设施。
瑞升物业
物业费1.8元
小区几个门都有门卫值守，进出小区需要 门禁卡。
小区内部道路干净，环境整洁，设施设备维护到位。
每季度有物业工作公示。
居住便利度
小区周边环境舒适，距离一号桥仅几百米，饭后休闲散步，有很多地方可以去。
小区周边楼盘都比较新，近期交房的也比较多，装修的住户自热很多，在外面难免随时都能听到电锤的声音。
也有正在建设的楼盘，平时灰尘也比较大。
小区自身商业商铺已经非常成熟，业态丰富，基本能满足日常的生活需求。
买菜买肉都很方便。
唯一的不足是喜欢逛街购物的小伙伴麻烦一些，毕竟这一片还没有市中心那么多逛街的地方。
街对面的恒大影城已经开业，生活超市也比较大，看电影这些事比较方便的。
小学对口富临实验小学。
中学对口十一中。
隔壁就是万江眼科医院。
价值回报
温馨提示
小区周边小区装修比较多。
小区内没有泳池。
