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基本信息

小区名称：景茂誉玺

价格： 均价约9400元/平方米

物业类型：

大平层,叠拼
项目特色：

配套成熟,交通便捷,改善置业
建筑类型：

高层,叠拼
装修状况：

清水
产权年限：

70年
开发商：

绵阳发达实业有限公司
小区地址：

园兴西街（西财旁）

销售信息

预售证：

2023131
开盘时间：

2023年3月25日
交房时间：

2025年5月13日
售楼地址：

涪城区八角北路会议中心西南侧（誉玺ONE生活美学馆）
小区动态：
景茂誉玺楼盘由高层和叠拼组成，整体建面125--222㎡，参考价格约10400元/㎡，其中高层1#楼面积约123㎡--142㎡，3#楼面积约142㎡，5#楼面积约139㎡，156㎡，6#楼面积约175㎡，高层顶楼有大户型可选，高层整体面积约123㎡--175㎡，另有叠墅剩余中叠可选，叠拼整体面积约149--162㎡（剩余不多）
户型范围：

叠拼 152.00 - 165.00㎡

大平层 125.00 - 222.00㎡

小区规划

占地面积：

71682.53㎡
建筑面积：

约23.4万㎡
容积率：

2.60
绿化率：

30.00%
停车位：

1742个
楼栋总数：

21栋
总户数：

1141
梯户比：

2T2

物业管理

物业公司：

上市物业景灿物业
物业费：

高层2元/m²·月；叠拼2元/㎡·月
物业电话：

不详
物业资质：

不详
物业地址：

不详

小区简介

1.品牌介绍

景茂集团，创建于2008年，历经15年沉淀，已发展一家以房地产开发为主业，集“金融投资、工程建筑、商业运营、文化旅游、物业管理、农业观光、生物科技”等为一体的大型综合性民营企业集团。

砥砺十五载，成绩斐然。荣膺“中国房地产500强”;2018年集团荣获“四川企业100强第99位、四川服务业企业100强第39位”;

2019年集团荣获“四川杰出企业品牌榜第4位、四川省民营企业100强第33名”；

2020年集团荣获“2020房地产综合开发专业领先品牌TOP10、四川企业100强第25位、2020四川省服务业企业第69位”；

2021年集团荣获“2021中国房地产200强第146位、2021房地产综合开发专业领先品牌TOP10、2021四川省民营企业100强第25名、2021年度价值城市运营商”；

2022年集团荣获“2022中国房地产200强第143位、2022四川省民营企业100强第36名”；

2023年集团荣获“2023中国房地产200强”。

公司积极践行社会责任，在助学、助残、扶贫、关爱老人、抗震救灾、抗击疫情等公益事业上合计捐款数千万元，受到社会一致好评。

2、项目概况

绵阳景茂誉玺，是景茂集团继景茂誉府之后集四年深耕绵阳经验之大成推出的2023天字系战略性钜著，以最高规格的“阔景”资源及极致舒适的尺寸，及“墅级”产品定义奢华生活空间，以至高规格、至高标准，打造更具时代价值感的品质著作，为鼎立于城市塔尖的客户倾力献映。

项目总占地约107亩，容积率约2.6，建筑密度仅约18%，绿化率超30%，纯粹居住、顶级圈层，无底商嘈杂影响，成就同步世界的塔尖生活坐标。

3、核心卖点

「景茂誉玺」择址园艺山贵壤之上，大师团队历时864天70余轮方案推敲，打造极具时代精神的旗舰豪宅作品。

约60亩浩瀚景观园林归家即度假

遵循土地禀赋优先的规划原则，匠心雕琢约60亩业主私属浩瀚园林景观，建筑密度仅约18%，营造韵律十足的园林空间，真正让归家成为一场微度假。

一梯一户生活仪式感由此开始

大平层产品均为一梯一户设计，私梯入户，配置独立电梯厅，臻享从容归家的顶级礼遇。

270°寰幕空中庭院把别墅的院子搬进高层

高层产品将传统庭院之美与现代摩天建筑艺术创新融合，超25m环绕式空中庭院，与四季景观呼应，实现无界绿色森系人居体验。

约16米巨幕面宽将最好的视野留给生活

采用极致扁平化处理，最大化连续观景面，超大幅满屏落地窗，让生活的每一帧，皆被四季美景所眷恋。

超60㎡LDKB互动方厅解锁家的N种可能

比肩一线顶豪大平层标准设计，打造将餐客厨与空中庭院贯通一体的大片级全景家庭厅，超奢阔活动场域，在足够的空间里盛放无限的欢聚时光。

24小时畅饮新鲜活水领驭品质人居

斥资400万倾力打造中央直饮社区，中央直饮水入户，24小时循环流动，新鲜活水，即开即饮，引领健康楼盘新概念、擢升人居生活品质。

造价约4000万高端会所擎领人居峯尚

耗资近4000万，打造誉玺ONE生活美学馆，认购本项目即可加入誉玺会（誉玺ONE Club），尊享爱家计划、海豚计划、四点半学堂等9大星级服务，真正意义上实现全龄化、全天候、多元化的社交生活圈，让圈子更纯粹。

全智能物业管理体系国际化6S标准服务

「景茂誉玺」由上市物业——景灿物业倾力担纲物业团队，景灿物业采用全智能化物业管理体系，为业主量身定制全天候6S国际管家式服务，礼遇尊崇人生。

物业前置化：未入住，先服务

「景茂誉玺」物业管理创新升级，服务品质再提升，推出“物业服务工作前置”:即当您成为景茂业主的那一刻，美好的故事就已开启，全周期优质服务和售后多触点服务，服务衔接不断档，及服务标准一致化，加码人居尖峰价值。

周边规划

公交线路 91路、、观光601、37路、13路、45路、85路等直接到达火车站及万达商圈、市中心、南郊机场等重要交通枢纽银行邮政农业银行、招商银行、建设银行、中国银行、绵阳商业银行周边学校幼儿园：爱喜宝贝幼儿园、九州智能幼儿园、太阳城少年宫幼儿园、树高卡地亚旁的安格堡幼儿园等公立小学：玉泉路小学（有初中）、博雅小学，私立小学：东辰、外国语、南山双语、科艺小学等中学：绵阳中学、东辰国际学校、南山中学实验学校、绵阳中学实验学校、南山中学南山双语学校、绵阳外国语学校、绵阳紫荆民族中学、绵阳市科创园区雅博学校、绵阳市远雅艺术学校。大学：西南财经大学天府学院、绵阳广播电视大学、西南科技大学、四川中医药高等专科学校、四川九州技师学院医院药房富临医院，耳鼻喉医院，520医院，妇女儿童医院，以及在人工湖旁边规划的专科医院和正在建设的绵阳市中心医院分院（它是绵阳最高标准的核医学中心，占地面积416亩，总投资约30亿元，三年后建成将是一家国内领先、国际一流的三级甲等综合性医院）商场超市本项项目步行15分钟左右可抵达乐荟城购物中心，同时几站路可达中元广场，樊华广场，驱车约4公里可直达涪城万达广场餐饮酒店上马望蜀苑、万向润街公园景观项目毗邻四大城市生态公园，园艺山“人工湖”距离本项目仅3公里，“西山公园“占地595亩距离项目4公里左右，“科技人才公园（即元通公园）园内绿化面积占总用地面积的90%，距离本项目1公里，项目北侧一街之隔处新规划了一个占地近30亩的美能运动公园，计定位打造生态自然、活力健康的城市运动公园，公园规划形成五大功能区，即：阳光草坪及儿童游乐区、多功能运动场区、运动广场区、登山步道区、绿氧健身区；同时在项目东侧沿八角北路将打造一条宽30米的城市景观绿廊，直达科技人才公园（圆通公园），年后将动工。所以本项目被一湖三公园+1条绿廊环绕，非常奢侈，直接毗邻公园，更显难得。