鹏达书香园

户型点评

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  2023-04-20

  绵阳楼市

  优点：

  明厨明卫，房间采光不错，主卧比较大，转角采光。对于83的三室双卫来说客厅开间很大。阳台赠送的结构板可以搭起来增加使用面积，但注意空调外挂空间保留的话这个结构板空间用起来就比较麻烦，设备散热，这个区域的热度不管冬夏都是高的，摆放东西有局限。                                                

  不足：

  餐厅略小，没有生活阳台。主卧衣柜空间不大。                                                

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  2023-04-19

  周瑞

  优点：

  这是一个83㎡三室两厅两卫户型，经典的竖厅设计，动静分区，最大的亮点是仅仅83㎡的小三室，竟然能做到4.4m的大开间，同时卧室的空间也不算小，最小的卧室都有9㎡左右，整个户型得房率比较高。                                                

  不足：

  客厅虽拥有4.4m的开间，但采光面仅有2.5m，另外厨房与餐厅也比较小，仅够日常使用，没多少富余空间                                                

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  2023-03-30

  淘房木子

  优点：

  市中心三室两厅双卫户型，83的建筑面积客厅开间做到了4.4米，进深9.2米，客餐厅带阳台活动柜区域差不多有36平。在市中心来说还是非常不错了。这个户型每个卧室的采光面都是全面采光，光线充足。且这个户型都赠送3个多平方的连接板可直接封到厨房，增加厨房使用面积，也可以增加采光。客厅外阳台的空调外机连接板也可以做柜体，增加储物功能。                                                

  不足：

  客厅开间4.4米，但是实际采光面只有2.5米。加上进深，餐厅到时候的采光可能会受影响                                                

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  2023-03-15

  黄天佑

  优点：

  建筑面积83㎡三房两厅两卫，入户为外开门设计，进门左侧为厨房和生活阳台，厨房面积4.5㎡有点小，整个户型为传统的竖厅户型，动静分区，最大的亮点就是客厅的开间4.4m，客厅足够开阔，但是客厅采光面只有2.5m的采光面，主卧是个270度采光的设计，采光面比较大，主卧加上厕所20㎡左右，在80多平的建筑面积来说，这个得房率已经很高了，公卫做了干湿分区的设计，最小的卧室有9㎡左右，整个户型得房率比较高，适合刚需的朋友选择                                                 

  不足：

  客厅采光面太小，只有2.5m，餐桌的位置不好摆，比较挤，没有生活阳台                                                

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